買賣房屋委托服務(wù)合同范例

買賣房屋委托服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（委托代理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋出售，乙方有意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶前支付。

第三條委托代理服務(wù)

3.1甲方委托丙方為其提供買賣房屋的代理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方在代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2丙方在代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.3如丙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（委托代理服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋出售，乙方有意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，共同達(dá)成本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶前支付。

第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

3.1甲方委托丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，為甲方提供買賣房屋的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的買受人，并協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

3.3丙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方。

4.3丙方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求，并有權(quán)終止服務(wù)合同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋出售價(jià)格的決定權(quán)，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自調(diào)整價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的客戶信息和交易進(jìn)度報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，丙方應(yīng)積極配合。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

6.2乙方不得在未支付全部房款前擅自占有、使用或處分該房屋。

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更加高效、安全地完成房屋出售，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，能夠提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)和過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋出售價(jià)格、交易進(jìn)度和交易對(duì)象的最終決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，同時(shí)獲得專業(yè)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋出售的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租賃人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方擁有該房屋的所有權(quán)，丙方作為房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的租賃權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房屋，并提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)拒絕不符合租賃條件的乙方或甲方提出的租賃要求。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息和實(shí)地看房服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供房屋或擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.2甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息和租賃合同內(nèi)容。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃人，對(duì)租