住宅出租合同范例

住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金無息退還丙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的重新出租。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)。丙方的參與有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，提高租賃物的使用效率。

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，樓層：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金無息退還丙方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，要求續(xù)租或解除合同。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的合理檢查和維護(hù)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供符合租賃用途的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的