出售溫泉房子合同范例

出售溫泉房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的溫泉房子出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬：________________；

（6）配套設(shè)施：________________。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣______元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到定金后，視為乙方對本合同標(biāo)的物的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到購房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、稅費及費用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等。

3.3除上述稅費外，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)其他應(yīng)繳納的費用。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項下的債權(quán)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的溫泉房子出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬：________________；

（6）配套設(shè)施：________________。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣______元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到定金后，視為乙方對本合同標(biāo)的物的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到購房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的債權(quán)提供如下?lián)＃?/p>

（1）在乙方未按時支付購房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方終止履行本合同，并要求甲方賠償因其違約行為而給乙方造成的損失。

3.2丙方有權(quán)在下列情況下解除擔(dān)保義務(wù)：

（1）乙方按時、足額支付購房款；

（2）甲方履行了本合同約定的義務(wù)；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除擔(dān)保義務(wù)。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等。

4.3除上述稅費外，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)其他應(yīng)繳納的費用。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具有支付購房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對房屋權(quán)屬、抵押、查封等情況進(jìn)行核實。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：________________）。

6.2若乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證；

（5）擔(dān)保合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得穩(wěn)定的收益。

9.2第三方擔(dān)保的存在，有助于提高乙方的信譽度，增強乙方的還款能力，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保護(hù)條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證；

（5）擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同項下的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的溫泉房子出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權(quán)屬：________________；

（6）配套設(shè)施：________________。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣______元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到定金后，視為乙方對本合同標(biāo)的物的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：________________）。甲方收到購房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，對本合同項下的交易過程進(jìn)行如下監(jiān)管：

（1）核實甲方的房產(chǎn)權(quán)屬及交易合法性；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）監(jiān)督乙方的付款行為，確保資金安全；

（4）在交易過程中，丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保交易透明。

3.2丙方有權(quán)在下列情況下終止監(jiān)管職責(zé)：

（1）交易順利完成，乙方已取得房產(chǎn)；

（2）交易過程中出現(xiàn)重大爭議，經(jīng)調(diào)解無法解決；

（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：________________）。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證；

（5）監(jiān)管協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保護(hù)條款，確保在合同履行過程中，乙方能夠獲得應(yīng)有的購房權(quán)益保障。

8.2乙方通過限制甲方違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益不受損害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在弱化甲方的主導(dǎo)地位