共同買房協(xié)議合同范例

共同買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋總價為人民幣__________元整。

二、共同購買事項

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房屋，共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.2甲方與乙方各自出資比例如下：

（1）甲方出資人民幣__________元；

（2）乙方出資人民幣__________元。

2.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、房屋權(quán)屬登記

3.1甲方與乙方共同申請辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方與乙方。

3.2房屋權(quán)屬證書由甲方與乙方共同持有。

四、費用承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況，由甲方與乙方各自承擔。

4.2房屋維修基金、物業(yè)費等費用，由甲方與乙方共同承擔。

五、違約責任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.2任何一方擅自處分房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書

3.房屋交易稅費繳納證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.房屋物業(yè)費繳納證明

6.甲方與乙方的身份證明

7.甲方與乙方的銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同購買房屋并由丙方提供資金支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋總價為人民幣__________元整。

二、共同購買事項

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房屋，共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.2丙方同意為甲方與乙方的購房資金提供支持，具體支持金額為人民幣__________元。

2.3甲方與乙方各自出資比例如下：

（1）甲方出資人民幣__________元；

（2）乙方出資人民幣__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定及時償還購房資金，并按約定的利率支付利息。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋購買過程中的資金使用情況，并要求甲方和乙方提供相關(guān)財務(wù)報告。

3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時，要求其立即償還購房資金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，將房屋抵押給丙方，以保障其債權(quán)實現(xiàn)。

四、房屋權(quán)屬登記

4.1甲方與乙方共同申請辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方與乙方。

4.2房屋權(quán)屬證書由甲方與乙方共同持有，但丙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，要求將房屋抵押登記在其名下。

五、費用承擔

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況，由甲方與乙方各自承擔。

5.2房屋維修基金、物業(yè)費等費用，由甲方與乙方共同承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在房屋購買過程中，享有對購房資金的最終決定權(quán)。

6.2甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，享有對房屋的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在房屋價值增值時，要求乙方按照約定的比例分享增值收益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定出資或擅自處分房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方在未償還丙方購房資金前，不得要求分割房屋或出售房屋。

7.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書

3.房屋交易稅費繳納證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.房屋物業(yè)費繳納證明

6.甲方與乙方的身份證明

7.甲方與乙方的銀行賬戶信息

8.丙方的資金支持承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方購房成本，同時保障丙方的債權(quán)實現(xiàn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加安心地購買房屋，實現(xiàn)其居住需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與甲方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目并由丁方提供資金支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于__________市__________區(qū)__________街道__________地塊。

1.2項目預(yù)計開發(fā)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3項目總投資預(yù)計為人民幣__________元整。

二、合作開發(fā)事項

2.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及銷售。

2.2甲方同意參與項目投資，具體投資金額為人民幣__________元。

2.3丁方同意為項目的開發(fā)資金提供支持，具體支持金額為人民幣__________元。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)監(jiān)督項目資金的使用情況，并要求甲方和乙方提供相關(guān)財務(wù)報告。

3.2丁方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，要求甲方和乙方按照約定的進度提供資金。

3.3丁方有權(quán)在項目開發(fā)完成后，優(yōu)先選擇項目的銷售代理權(quán)。

3.4丁方有權(quán)在項目盈利后，按照約定的比例分享收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在項目開發(fā)過程中，享有對項目投資的知情權(quán)和決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在項目開發(fā)完成后，按照約定的比例分享項目收益。

4.3甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對項目的設(shè)計、施工和質(zhì)量進行監(jiān)督。

五、違約責任

5.1甲方未按約定出資的，應(yīng)向丁方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方未按約定完成項目開發(fā)或擅自改變項目用途的，應(yīng)向丁方支付人民幣__________元的違約金。

5.3丁方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方和乙方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目合作協(xié)議

2.項目開發(fā)資金支持承諾書

3.項目投資協(xié)議

4.項目財務(wù)報告

5.甲方與乙方的身份證明

6.甲方與乙方的銀行賬戶信息

7.丁方的資金支持承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項目的主要負責方，通過引入丁方的資金支持，可以更好地控制項目的開發(fā)和銷售過程，