個人臨街商鋪?zhàn)赓U合同范例

個人臨街商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)拒絕或同意，并收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)拒絕或同意，并收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的參與有助于提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等條款，確保租賃物的安全與完好，同時通過丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、融資支持及還款

3.1丙方同意為乙方提供融資支持，總額為人民幣____元，用于乙方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按丙方提供的還款計(jì)劃，按時還款，如逾期還款，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并確保租賃物的正常運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)拒絕或同意，并收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為融資方，應(yīng)確保為乙方提供的融資支持符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益。乙方通過設(shè)定租金支付、融資支持等條款，