教學場地租賃合同協(xié)議

教學場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！督虒W場地租賃合同協(xié)議》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法注冊并具備相關(guān)資質(zhì)的場地所有者，擁有合法的場地出租權(quán)利。2.承租方：[承租方公司名稱]，是從事教學相關(guān)活動的合法主體，有合法的教學經(jīng)營需求。二、租賃場地1.場地基本信息：出租方將位于[具體地址]的教學場地出租給承租方使用。該場地建筑面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]等，場地的布局和使用功能符合教學活動的要求。2.場地用途：承租方僅可將該場地用于教學培訓相關(guān)的活動，不得用于其他非法或不適當?shù)挠猛尽Ｈ?、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有續(xù)租需求，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答復期限]內(nèi)回復承租方是否同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶行名稱]，戶名：[出租方公司名稱]）。3.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應在承租方退還場地后的[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還至承租方支付押金時的賬戶。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金和賠償金，剩余部分退還承租方。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的使用條件。承租方應在交付當日對場地進行驗收，如發(fā)覺場地存在質(zhì)量問題或不符合約定的使用條件，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[整改期限]內(nèi)進行整改。2.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規(guī)、出租方的場地管理規(guī)定以及相關(guān)的安全、環(huán)保等要求，不得進行違法、違規(guī)或損害場地及他人利益的行為。3.維護與保養(yǎng)：承租方應合理使用租賃場地及內(nèi)部設(shè)施，承擔日常的維護與保養(yǎng)責任。如因承租方使用不當或故意造成場地及設(shè)施損壞的，承租方應負責修復或賠償。出租方有權(quán)對場地及設(shè)施進行定期檢查和維護，承租方應予以配合。六、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定交付場地或交付的場地不符合約定條件，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。如出租方違反合同約定提前收回場地或擅自解除合同的，應向承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時承租方應承擔出租方因追討欠款而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。如承租方違反合同約定使用場地或進行違法活動，出租方有權(quán)立即解除合同，要求承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償出租方因此所遭受的損失。七、合同的變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或租賃場地所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。如以郵寄方式送達的，以寄出郵戳日期為準；如以傳真、郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日為準。2.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。4.合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_