建筑安裝工程承包合同協(xié)議

建筑安裝工程承包合同協(xié)議合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等。4.工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程投資金額等。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定協(xié)商確定順延工期的事宜。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定標(biāo)準(zhǔn)等。例如，建筑工程應(yīng)符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取的保證工程質(zhì)量的具體措施，如建立質(zhì)量管理制度、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制、進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)等。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，包括建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，以及總工程造價(jià)金額。2.付款方式：約定工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如按工程進(jìn)度分階段支付，預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的比例及支付時(shí)間等。例如，預(yù)付款為工程造價(jià)的[X]%，在合同簽訂后[X]天內(nèi)支付；進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度每月支付一次，支付比例為已完工程產(chǎn)值的[X]%等。3.工程結(jié)算：明確工程結(jié)算的程序和方法，包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算資料的提交等。如按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算，承包方應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[X]天內(nèi)完成審核等。第六章：雙方責(zé)任1.發(fā)包方責(zé)任：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任：按合同約定的時(shí)間和要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)工作。負(fù)責(zé)工程施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，及時(shí)向發(fā)包方提交相關(guān)資料。對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量符合要求。第七章：工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求的，應(yīng)提前[X]天書面通知承包方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提交變更方案和報(bào)價(jià)。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的變更方案和報(bào)價(jià)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，如批準(zhǔn)則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如合同中有明確的變更計(jì)價(jià)條款，則按該條款執(zhí)行；如合同中沒有明確約定，則雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。因工程變更導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方順延工期，并承擔(dān)因工程變更而增加的費(fèi)用。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和要求完成。工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？⒐べY料齊全、完整。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算的程序：承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完成后[X]天內(nèi)與承包方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九章：質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期回訪和檢查，及時(shí)發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保修范圍與期限：保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因承包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因發(fā)包方或第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的時(shí)間和要求組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方承擔(dān)。未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：__________________