二零二五年度農(nóng)村土地抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村土地抵押擔(dān)保合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過(guò)合法的土地使用權(quán)登記。2.土地抵押條件甲方同意將其擁有的土地抵押給乙方作為擔(dān)保，抵押期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。甲方保證所抵押的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制。甲方承諾在抵押期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓所抵押的土地。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方同意將土地抵押給乙方的金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該抵押金額根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至______年______月______日止。甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方所提供的貸款或履行其他約定的義務(wù)。三、還款責(zé)任與違約責(zé)任1.還款責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式，向乙方償還貸款本金及利息。甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付違約金等。2.違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。四、合同解除與終止1.合同解除（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括土地的返還等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，有權(quán)拒絕擔(dān)?；蛞笠曳教峁┢渌麚?dān)保方式。有權(quán)根據(jù)借款需求調(diào)整抵押土地的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方的擔(dān)保，并按照合同約定履行還款義務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供抵押土地的相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供擔(dān)保后，有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。如因甲方原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式提供擔(dān)保。對(duì)甲方提供的與抵押土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在提供擔(dān)保前應(yīng)對(duì)抵押土地進(jìn)行審查，確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方在收到擔(dān)保后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的抵押土地條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換擔(dān)保方式等。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分批償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃由雙方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.還款期限還款期限自借款合同簽訂之日起計(jì)算，至______年______月______日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞抵押土地的真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供擔(dān)保，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔(dān)保不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的擔(dān)保，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金；如因擔(dān)保問(wèn)題給甲方借款造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押土地信息、借款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止