安防設(shè)施維保合同

安防設(shè)施維保合同編號：__________

甲方：XX安防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的安防設(shè)施，為確保其正常運行，乙方同意為甲方提供安防設(shè)施維保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在安防設(shè)施維保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保安防設(shè)施的正常運行，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。

二、合同背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，購置了一系列安防設(shè)施，為確保其正常使用，特委托乙方提供維保服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.提供準確、完整的安防設(shè)施清單，包括設(shè)施型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息，確保乙方能夠提供相應(yīng)的維保服務(wù)。

2.在合同簽訂前，負責(zé)對現(xiàn)有安防設(shè)施進行自檢，如有問題應(yīng)提前告知乙方，并積極配合乙方進行必要的維修或更換。

3.在乙方進行維保工作時，甲方應(yīng)確保相關(guān)區(qū)域的安全，提供必要的工作條件，并指派專人負責(zé)協(xié)調(diào)和配合乙方工作。

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付維保費用。

5.甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對乙方維保工作的結(jié)果進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方提供的安防設(shè)施清單，制定詳細的維保計劃和方案，并按計劃執(zhí)行維保工作。

2.乙方應(yīng)保證維保工作的質(zhì)量和效率，確保安防設(shè)施正常運行，并按照國家相關(guān)標準進行維護保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進行維保工作，并對技術(shù)人員進行培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的技能和知識。

4.乙方應(yīng)在甲方驗收合格后，提供相關(guān)維保服務(wù)的質(zhì)量保證書和記錄，以供甲方查閱。

5.乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)甲方安防設(shè)施存在安全隱患或需改進的地方，應(yīng)及時告知甲方，并建議采取相應(yīng)的措施。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的響應(yīng)時間，及時處理甲方提出的維修請求，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方維保工作進行監(jiān)督和驗收。

3.甲方有權(quán)在合同期滿或合同解除時，要求乙方提供合同履行情況的總結(jié)報告。

四、雙方的義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)。

3.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求解決方案。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣XX萬元整（￥XX,000.00），該金額包含但不限于乙方提供的安防設(shè)施維保服務(wù)、備品備件、人工費用及必要的交通費用等。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的XX個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元整），作為首付款。

2.進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請及相關(guān)證明材料后XX個工作日內(nèi)，支付已完成工作量對應(yīng)的XX%（即人民幣XX萬元整）作為進度款。

3.結(jié)算款：合同執(zhí)行完畢，甲方對乙方提供的維保服務(wù)進行驗收合格后，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)支付剩余的XX%（即人民幣XX萬元整）作為結(jié)算款。

三、支付條件：

1.首付款支付條件：甲方在合同簽訂后，向乙方支付首付款，乙方應(yīng)在收到款項后XX個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。

2.進度款支付條件：乙方完成約定的維保工作量，并提供相應(yīng)的工作記錄和驗收標準，甲方在收到乙方提交的支付申請后XX個工作日內(nèi)支付進度款。

3.結(jié)算款支付條件：合同約定的全部維保工作完成，且甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告及所有相關(guān)資料，甲方在收到后XX個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。

四、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)在收到乙方的合理費用申請后XX個工作日內(nèi)支付。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決額外費用的承擔(dān)問題。

五、付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，具體賬戶信息以乙方提供的收款憑證為準。

六、發(fā)票開具：乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。

七、違約責(zé)任：若任何一方未按照約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的XX%作為違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的利息損失。

2.若乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若因乙方維保質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方免費進行返工或更換設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

4.若雙方因任何原因未能履行合同，應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕對方損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁過程中，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.除非合同另有約定，合同簽訂地為合同履行地，雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)。

3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

五、合同解除：

1.雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

六、通知與送達：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括合同履行過程中的變更、違約、爭議等事項。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自送達之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起XX年，自合同期滿之日起自動終止。合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與解除：

1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

四、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則處理尚未履行完畢的部分。

2.合同解除后，雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)和費用。

五、爭議解決：

1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響對方正常經(jīng)營的行為。

六、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知自送達之日起生效。

七、合同附件：

1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：安防設(shè)施清單、維保計劃、驗收標準、付款憑證等。

八、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對安防設(shè)施的具體需求描述，如設(shè)施類型、數(shù)量、安裝位置、功能要求等。

二、設(shè)計方案：詳細說明乙方提供的安防設(shè)施的設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線圖、操作流程等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出安防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備型號、規(guī)格、性能指標、工作環(huán)境等。

四、驗收標準：明確甲方對乙方維保服務(wù)的驗收標準，包括質(zhì)量、安全、響應(yīng)時間等。

五、服務(wù)承諾書：乙方對維保服務(wù)做出的具體承諾，如服務(wù)響應(yīng)時間、故障排除時間、設(shè)備更換時間等。

六、付款憑證：包括甲乙雙方之間的所有付款記錄，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。

七、合同附件清單：詳細列出本合同所有附件的名稱、數(shù)量和頁碼。

八、相關(guān)證件復(fù)印件：包括乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等復(fù)印件。

九、設(shè)備清單：詳細列出甲方擁有的安防設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。

十、維保記錄：乙方在維保過程中制作的記錄，包括工作日志、設(shè)備檢查記錄、維修記錄等。

十一、其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代