上傳人：娃***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-03-11 格式：DOC 頁數(shù)：7 大?。?2.50KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第第頁合同編號:________私人購?fù)恋睾贤侗舅募追剑篲_________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（賣方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的土地使用權(quán)，土地面積為【土地面積】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地用途為【土地用途】；乙方有意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同，以共同遵守。合同目的：乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)，用于【乙方購買土地后的用途】。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)合同目的。背景：甲方所擁有的土地位于【土地所在地】，地理位置優(yōu)越，交通便利，土地價(jià)值持續(xù)增長。乙方購買該土地，旨在滿足自身發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)投資增值。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)，雙方協(xié)商確定土地交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號】種方式進(jìn)行支付：a)一次性付款：在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方將全部土地價(jià)款支付給甲方；b)分期付款：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付土地價(jià)款：-首付款：合同簽訂之日起【首付款天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】）；-尾款：剩余款項(xiàng)在【尾款支付日期】前支付給甲方，金額為人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】）。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】b)乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行付款，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的支付方式和期限支付土地價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的【逾期利率】%作為違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款的約定，充分體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【履行天數(shù)】日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：-土地使用權(quán)過戶手續(xù)在【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】辦理。-付款事宜按照甲方的賬戶信息進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)確保土地使用權(quán)無爭議，具備過戶條件。b)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。c)不得在合同有效期內(nèi)擅自處分土地使用權(quán)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定時(shí)間支付土地價(jià)款。b)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。c)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.違約責(zé)任：-甲方如未按約定履行過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為土地交易價(jià)格的【違約金比例】%。-乙方如未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的【違約金比例】%。-雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中，對于涉及對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知悉的信息；b)依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；c)雙方同意披露的信息。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)要求變更或解除合同：a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。-合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)，已支付的款項(xiàng)按約定處理。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性與有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中確認(rèn)的住址或通訊地址。-通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-雙方在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，即表示雙方對合同內(nèi)容無異議，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。-