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2025年度商業(yè)地產(chǎn)策劃運維合同甲方(以下簡稱“甲方”):名稱:____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(以下簡稱“乙方”):名稱:____地址:____聯(lián)系方式:____鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目,并希望乙方提供策劃及運維服務,雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同:一、合同主體1.1甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權人/使用權人,對項目擁有合法的處置權。1.2乙方為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)策劃運維機構,具備提供本合同項下服務的能力。二、服務內(nèi)容2.1策劃服務:(1)乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目資料,為項目提供市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策劃等服務。(2)乙方負責制定項目整體策劃方案,包括但不限于項目命名、形象設計、業(yè)態(tài)組合、商業(yè)布局、營銷推廣等。(3)乙方根據(jù)甲方需求,提供項目策劃調(diào)整及優(yōu)化建議。2.2運維服務:(1)乙方負責項目日常運維管理,包括招商、租賃、物業(yè)、安全、綠化等。(2)乙方負責項目運營數(shù)據(jù)的收集、分析及反饋,為甲方提供決策依據(jù)。(3)乙方負責項目品牌建設及宣傳推廣,提升項目知名度。三、服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。3.2在合同有效期內(nèi),甲方有權根據(jù)項目實際情況提前解除合同,但需提前____個月書面通知乙方。四、費用及支付4.1策劃服務費用:(1)策劃服務費用為人民幣____元(大寫:____元整)。(2)策劃服務費用支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。4.2運維服務費用:(1)運維服務費用為人民幣____元/月(大寫:____元整)。(2)運維服務費用按月支付,每月____日前支付當月服務費用。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務:(1)甲方應提供項目相關資料,包括項目規(guī)劃、設計、施工等資料。(2)甲方應協(xié)助乙方開展策劃及運維工作,提供必要支持。(3)甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核。5.2乙方權利與義務:(1)乙方應按照甲方要求,提供專業(yè)、高效的策劃及運維服務。(2)乙方應保守項目商業(yè)秘密,不得泄露甲方及項目相關信息。(3)乙方應按照合同約定收取服務費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定提供服務,甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用,并有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
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