2025年城市更新居民搬遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市更新居民搬遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（征收方）：××市××區(qū)人民政府乙方（被征收方）：××市××區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就城市更新項(xiàng)目涉及的居民搬遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：××市××區(qū)人民政府，作為城市更新項(xiàng)目的征收方，負(fù)責(zé)本協(xié)議的實(shí)施。1.2乙方：××市××區(qū)居民，為本協(xié)議的被征收方，享有本協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、征收范圍及補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍：本項(xiàng)目涉及的征收范圍為××市××區(qū)×街道×路至×路之間的區(qū)域，具體范圍以甲方發(fā)布的征收決定為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償對(duì)象：乙方在征收范圍內(nèi)擁有合法房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他合法權(quán)益人。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)确绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：按照征收范圍內(nèi)同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方被征收房屋面積相當(dāng)、位置相近的安置房，乙方按照安置房的市場(chǎng)價(jià)格與被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方在過(guò)渡期內(nèi)自行解決住房問(wèn)題，甲方按照乙方被征收房屋的面積給予臨時(shí)安置補(bǔ)償。四、補(bǔ)償程序4.1甲方應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收決定，并公告征收補(bǔ)償方案。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在公告期內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式及金額。4.4甲方與乙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。4.5乙方在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋交付甲方。五、搬遷安置5.1乙方按照甲方確定的搬遷期限完成搬遷，甲方按照協(xié)議約定支付搬遷費(fèi)。5.2乙方在搬遷期限內(nèi)未能完成搬遷的，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制搬遷，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付搬遷費(fèi)。5.3甲方在乙方完成搬遷后，及時(shí)為乙方提供安置房，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制搬遷，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付搬遷費(fèi)。6.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生