自建房買賣合同樣本-自建房買賣合同格式5篇

自建房買賣合同樣本_自建房買賣合同格式5篇篇1自建房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方自建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。該房屋已取得《XX證書》，證書編號(hào)為XX。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的人民幣XX元（大寫：XX元整）作為首付款。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在房屋過戶完成后支付。三、房屋過戶及交付1.甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方將成為房屋的合法所有人。2.甲方需在房屋過戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)外整潔，附屬設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)未能向甲方支付首付款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2自建房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房買賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建房位于__________，具體地址為__________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，共有__________層。4.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有__________等基礎(chǔ)設(shè)施。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方以__________元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。具體付款方式為__________。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。4.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。5.其他約定：雙方可針對(duì)具體買賣細(xì)節(jié)進(jìn)行約定，如裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的處置等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式可協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付房款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式可協(xié)商確定。四、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商處理：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下途徑解決：2.仲裁解決：如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決結(jié)果。篇3自建房買賣合同賣方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：買方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XX村（社區(qū)）XX組（號(hào)），為甲方自建房屋，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭(zhēng)議。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方，乙方同意按該價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫：XX元）作為購(gòu)房定金，甲方需出具定金收據(jù)。剩余房款XX元（大寫：XX元）乙方需在XX年XX月XX日前支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。4.乙方在購(gòu)買該房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用，包括維修、保養(yǎng)、裝修等費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.該房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在購(gòu)買該房屋后，僅享有該房屋的使用權(quán)，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。6.甲方需保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無任何糾紛和爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。7.在該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方需積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的產(chǎn)權(quán)順利辦理。8.乙方在購(gòu)買該房屋后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9.在合同履行過程中，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。三、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.甲方需將購(gòu)房發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證明文件交給乙方，乙方需妥善保管好這些文件。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，乙方需將購(gòu)房發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料交給相關(guān)部門。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.乙方在購(gòu)買該房屋后，如需進(jìn)行裝修或改造的，需事先取得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方在裝修過程中還需注意保護(hù)該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全性能。如有損壞或破壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.甲方在出售該房屋后，仍需對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或排除隱患。否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。7.乙方在購(gòu)買該房屋后應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方也應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)規(guī)定和物業(yè)規(guī)定不得擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)。8.在合同履行過程中如一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。同時(shí)違約方還需支付違約金以彌補(bǔ)對(duì)方的損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4自建房買賣合同甲方（出賣人）：XXX，性別：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方（買受人）：XXX，性別：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房坐落于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體房屋位置及面積詳見附件一。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬證明見附件二。如甲方所售房屋為共有房屋，甲方保證已取得其他共有人同意出售該房屋的書面證明。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋以單價(jià)人民幣XXXX元/平方米（大寫：XXXX），總價(jià)人民幣XXXX元（大寫：XXXX）出售給乙方。2.支付方式：乙方于簽訂本合同之日起三日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX）一次性支付給甲方。甲方在收到乙方購(gòu)房款后，向乙方出具收款收據(jù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付日期：甲方于簽訂本合同之日起十日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收日期：乙方在收到房屋后三日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。五、稅費(fèi)及承擔(dān)1.本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及繳納方式詳見附件三。2.因甲方出售房屋為自建房，如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一日，按房?jī)r(jià)款總額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息。2.乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，按未支付房?jī)r(jià)款總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如因本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5自建房買賣合同賣方（甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________買方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方自建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房位于_________，占地面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，共計(jì)_________層。該房屋已經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備居住條件。乙方經(jīng)過充分了解和考察，自愿購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋本身的價(jià)款以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。剩余50%的房屋價(jià)款，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方首期款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件以及附屬設(shè)施和裝修的清單。乙方在收到房屋后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收：乙方在驗(yàn)收過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、裝修不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方書面意見后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方未能及時(shí)修復(fù)或改進(jìn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、裝修不符合約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方房屋價(jià)款萬分之五的違約金。如果逾期超過30天，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款或交付房屋時(shí)提出不合理的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方房屋價(jià)款萬分之五的違約金。如果逾期超過30天，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.該房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享