2025年住房交易條款協(xié)商協(xié)議

2025年住房交易條款協(xié)商協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的住房，乙方自愿購買該住房，雙方為明確交易事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋裝修情況：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋總價支付給甲方。1）乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房意向保證金。2）乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。3）乙方支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的過戶。3.過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。2.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行保修。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律