2025年住宅開發(fā)抵押貸款合同模板

2025年住宅開發(fā)抵押貸款合同模板甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住宅開發(fā)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方將貸款用于____項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.3還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、抵押物3.1乙方以其名下位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額，具體價(jià)值以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書辦理至甲方名下，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。四、貸款發(fā)放及劃撥4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.2甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將貸款劃撥至乙方指定的賬戶。五、保證條款5.1乙方應(yīng)保證所提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、有效，如因資料不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。5.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)償還貸款本息，如乙方逾期未還，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。六、合同的變更、解除和終止6.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如乙方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)償還貸款本息或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并依法采取一切必要措施追討貸款本息。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：___