2025年辦公室租賃權(quán)續(xù)約與轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年辦公室租賃權(quán)續(xù)約與轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的辦公室租賃權(quán)，乙方擬與甲方就租賃物的續(xù)約及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)明確如下：一、租賃物概況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，包括一間辦公室、一間會(huì)議室及一間休息室。1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接入、辦公家具等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)三年。2.2租金：每年人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3租金調(diào)整：自____年起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。三、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（以下簡稱“受讓方”），轉(zhuǎn)讓條件如下：3.1.1受讓方須具備合法經(jīng)營資格，具備履行租賃合同的能力。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與受讓方簽訂《租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，將租賃物的使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時(shí)終止與乙方的租賃關(guān)系。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修故障。4.1.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方