2025年劉濤、孫麗房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書(shū)

2025年劉濤、孫麗房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書(shū)甲方：劉濤乙方：孫麗鑒于甲乙雙方為房屋共有人，為明確雙方在____年度的房產(chǎn)權(quán)益分配，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.房屋面積：____平方米。3.房屋性質(zhì)：____。二、權(quán)益分配原則1.甲乙雙方確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲乙雙方按實(shí)際出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.甲乙雙方同意，按照以下比例分配房屋產(chǎn)權(quán)收益：甲方占____%，乙方占____%。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。三、權(quán)益分配方式1.房屋租金收益：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配房屋租金收益。租金收益按季度結(jié)算，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付給對(duì)方。2.房屋增值收益：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配房屋增值收益。房屋增值收益以房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的成交價(jià)為基礎(chǔ)，扣除原購(gòu)買(mǎi)價(jià)、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等合理費(fèi)用后計(jì)算。3.其他收益：如房屋出售、出租等產(chǎn)生的其他收益，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配。四、權(quán)益分配時(shí)間1.房屋租金收益：每季度結(jié)算一次。2.房屋增值收益：在房屋出售、出租等權(quán)益實(shí)現(xiàn)時(shí)結(jié)算。五、權(quán)益保障1.甲乙雙方應(yīng)確保房屋的安全、完好，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法用途。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方