空置房屋 物業(yè)費 合同6篇

空置房屋物業(yè)費合同6篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：__________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：______________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，就空置房屋的物業(yè)管理費事宜，特訂立本合同協(xié)議。一、定義與范圍1.空置房屋：指乙方擁有或使用的房屋，在一段時間內(nèi)未被居住或使用。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付的用于空置房屋管理的費用。二、物業(yè)管理的起始日期與費用標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理起始日期：自本協(xié)議簽訂之日起。2.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方物業(yè)的建筑面積計算，每平方米每月人民幣______元。空置房屋的物業(yè)管理費按照______%的折扣收取。乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費總額為人民幣______元。三、支付方式與時間1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每______個月向甲方支付一次物業(yè)管理費。2.首次支付日期為本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，之后每次支付日期為對應(yīng)月份的______日。如遇節(jié)假日，支付日期相應(yīng)順延。四、物業(yè)管理內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時符合甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。五、空置房屋管理特殊約定1.乙方應(yīng)及時向甲方提供空置房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的具體地址、面積、空置原因及預(yù)計空置時間等。2.空置期間，甲方仍對空置房屋進(jìn)行必要的維護(hù)管理，以確保物業(yè)的安全與正常使用功能。3.若空置房屋出現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如因甲方管理不善導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在恢復(fù)使用房屋前，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。若因乙方未提前通知而導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任與爭議解決方式1.若乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取合法手段催繳。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2合同協(xié)議范本：關(guān)于空置房屋物業(yè)管理費的約定甲方：【甲方名稱】（業(yè)主）乙方：【物業(yè)公司名稱】鑒于甲方擁有一處空置房屋位于【具體地址】，并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費用的合理性，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下關(guān)于空置房屋物業(yè)管理費的合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況房屋坐落地址：【具體地址】房屋面積：【房屋面積】。該房屋目前為空置狀態(tài)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、環(huán)境監(jiān)測等。乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案并執(zhí)行。三、空置房屋物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.空置房屋的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為【物業(yè)費金額】。該標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積和物業(yè)服務(wù)的實際情況制定，甲乙雙方均無異議。2.物業(yè)費支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)費，支付時間為每個季度第一個月的【具體日期】。如逾期支付，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的百分之【違約金比例】。四、物業(yè)費的調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生變化時，乙方可向甲方提出調(diào)整物業(yè)費的申請。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，經(jīng)過協(xié)商后合理調(diào)整物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋空置狀態(tài)的認(rèn)定及管理責(zé)任1.房屋空置狀態(tài)認(rèn)定：房屋空置期間，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期巡查，確保房屋安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)告知乙方房屋空置情況并承諾房屋內(nèi)無人員居住。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋在空置期間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆课輷p失。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同期限及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【合同年限】。2.合同終止條件：在合同期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和交接。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________________（簽字蓋章）乙方（物業(yè)公司）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________篇3甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方空置房屋的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的空置房屋位于__________________（詳細(xì)地址），房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型______。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護(hù)，公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)，安全監(jiān)控等。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方空置房屋的物業(yè)服務(wù)費用為每月______元人民幣。2.繳費方式：甲方應(yīng)按照年度預(yù)繳的方式，于每年______月前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費用。3.空置房屋物業(yè)服務(wù)費用的支付：甲方自空置房屋交付之日起，應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。四、空置房屋管理1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供空置房屋的詳細(xì)資料。2.甲方應(yīng)對空置房屋的內(nèi)部安全負(fù)責(zé)，確保不會發(fā)生因房屋空置而導(dǎo)致的安全事故。3.乙方有權(quán)對空置房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行。4.若因甲方原因造成空置房屋的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，若雙方無異議，可自動續(xù)約。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若因乙方未能履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方可對本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________---以上內(nèi)容即為甲乙雙方就空置房屋的物業(yè)管理事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方在簽訂本合同時已充分理解并認(rèn)同合同內(nèi)容，愿意共同遵守執(zhí)行。---九、物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（可根據(jù)實際情況進(jìn)一步細(xì)化）1.公共區(qū)域保潔：保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.綠化養(yǎng)護(hù)：對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。篇4甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿平等原則，甲乙雙方就空置房屋的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同明確了甲方與乙方對空置房屋的物業(yè)管理事項及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保空置房屋得到妥善管理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、物業(yè)基本情況本合同涉及的空置房屋位于__________________（地址），房屋面積為______平方米。乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保房屋及設(shè)施不受損壞、失竊。2.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常運行。3.環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，定期清理垃圾，確保房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。4.綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。5.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他合理的物業(yè)服務(wù)。四、物業(yè)費用1.物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照房屋面積向乙方支付物業(yè)費。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米。2.繳費方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)費。3.空置房屋物業(yè)費：對于空置房屋，甲方仍需支付物業(yè)費，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。4.滯納金：如甲方未按約定時間支付物業(yè)費，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的______%。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并采取相應(yīng)的催繳措施。2.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。九、其他事項1.雙方可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：__________________（簽字）日期：______年______月______日篇5甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方空置房屋的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方擁有位于____（物業(yè)地址）的房屋，物業(yè)類型為____（住宅、辦公、商業(yè)等），建筑面積為______平方米。甲方目前該房屋處于空置狀態(tài)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護(hù)，公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)，安全防范，業(yè)主投訴處理，檔案資料管理等。針對空置房屋，乙方還將提供特定的空置房管理服務(wù)，包括但不限于：定期巡查，防止非法入侵，保持房屋內(nèi)部基本整潔等。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照_____（物業(yè)所在地）的相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)慣例，甲乙雙方約定物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。2.繳費方式：甲方應(yīng)按季度/年度向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費，首次費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.空置房費用：鑒于房屋空置，雙方約定在房屋實際交付使用前，甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的__%支付空置房物業(yè)服務(wù)費。4.其他費用：除此之外的其他費用（如停車費、特約服務(wù)費等）按照乙方公示的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例提供服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費；甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費；乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)對空置房盡到管理職責(zé)，確保房屋安全。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并可以按照未繳金額的____%收取滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求減免物業(yè)服務(wù)費或解除本合同。八、其他事項約定雙方可針對特定事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________郵箱地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日 乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______資質(zhì)證書編號：______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等文檔。---文檔結(jié)束---篇6甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方空置房屋的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的空置房屋位于__________________（詳細(xì)地址），房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)對甲方空置房屋提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等。2.乙方需確保甲方空置房屋的外墻、樓道、電梯等公共區(qū)域的整潔與安全。3.乙方需定期對甲方空置房屋的內(nèi)部進(jìn)行巡查，確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損。4.乙方需及時響應(yīng)甲方的緊急維修請求，確保甲方的財產(chǎn)安全。三、物業(yè)管理費用及支付方式