包工包料施工合同范本大全

包工包料施工合同范本大全合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行如下工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價款2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的_____%；（2）乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方按照實際完成工程量支付進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程價款。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.2工程驗收：（1）乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具工程驗收合格證書。第四條工程變更4.1如因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容重新計算工程價款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。5.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用；如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和期限等關(guān)鍵信息應(yīng)具體且明確。3.工程價款明確：預(yù)付款、進度款和剩余工程價款的支付方式及比例應(yīng)詳細約定。4.質(zhì)量及驗收標準：工程質(zhì)量要求及驗收流程應(yīng)具體，以保障雙方權(quán)益。5.工程變更處理：明確工程變更的協(xié)商機制及價款調(diào)整方式。6.違約責(zé)任明確：約定違約金比例及違約處理方式。7.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商一致：對于合同執(zhí)行中的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約處理：根據(jù)違約的性質(zhì)，采取解除合同、要求支付違約金等方式進行解決。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行補充。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對方的款項。3.進度款：按照工程進度支付給承包方的款項。4.違約金：當(dāng)事人違反合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律行為所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起的請求司法保護的訴訟活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：新建小區(qū)居民樓裝修補充條款：考慮到居民樓裝修可能影響居民日常生活，雙方應(yīng)約定施工時間不得影響居民的正常作息。補充條款：乙方應(yīng)遵守施工時間規(guī)定，每日施工時間不得超過____點至____點，節(jié)假日及休息日不得進行噪音較大的施工活動。2.場合：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修補充條款：商業(yè)綜合體內(nèi)人流量大，安全尤為重要，因此需加強施工安全管理。補充條款：乙方需制定詳細的施工安全措施，并確保所有施工人員遵守，包括但不限于佩戴安全帽、使用安全防護設(shè)備等。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期檢查。3.場合：學(xué)校寒暑假期間翻修補充條款：考慮到學(xué)校翻修可能需要在學(xué)生假期內(nèi)完成，雙方應(yīng)明確施工進度和期限。補充條款：乙方應(yīng)在____年__月__日至____年__月__日期間完成全部施工任務(wù)，確保不影響新學(xué)期的正常使用。4.場合：古建筑修復(fù)工程補充條款：古建筑修復(fù)需要專業(yè)知識和技術(shù)，雙方應(yīng)約定乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。補充條款：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備古建筑修復(fù)的專業(yè)能力，并嚴格按照國家文物局的相關(guān)規(guī)定進行施工。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書3.工程設(shè)計