廉租房租賃合同變更合同

廉租房租賃合同變更合同合同編號(hào)：__________第一條合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條變更事項(xiàng)2.1租賃期限原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付方式仍按照原合同約定執(zhí)行。2.3其他變更事項(xiàng)（1）甲方同意在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。（2）乙方同意在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）雙方同意在租賃期滿后，按照原合同約定的方式辦理房屋交接手續(xù)。第三條合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同簽訂后，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體正確無(wú)誤。2.明確變更內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)列出需要變更的條款，如租賃期限、租金、維修服務(wù)等內(nèi)容，并在合同中明確表述。3.合同效力：確認(rèn)合同生效時(shí)間，以及原合同與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即參與合同簽訂的雙方或多方。2.租賃期限：出租方將租賃物提供給承租方使用的期限。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修服務(wù)：出租方在租賃期內(nèi)為保障租賃物正常使用而提供的維修服務(wù)。5.合同效力：合同對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中因權(quán)益分歧而產(chǎn)生的糾紛處理方式。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。8.合同解除：在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或單方面解除合同的行為。9.合同終止：合同履行完畢或因特定事由出現(xiàn)，合同效力自然結(jié)束的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭成員變動(dòng)，如新增家庭成員或家庭成員工作變動(dòng)。補(bǔ)充條款：如果乙方家庭成員有新增或變動(dòng)，乙方應(yīng)在變動(dòng)發(fā)生后30天內(nèi)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商是否需要調(diào)整租賃房屋的面積或居住條件。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋需要進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)乙方特殊需求。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊需求需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后房屋應(yīng)恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因工作原因需臨時(shí)短期離開，擔(dān)心房屋安全。補(bǔ)充條款：乙方如因工作或其他原因需臨時(shí)短期離開，可書面通知甲方，并協(xié)商期間房屋的看管事宜。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方確保房屋安全，但乙方需承擔(dān)看管期間可能發(fā)生的費(fèi)用。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間希望轉(zhuǎn)租或與他人共租。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如有轉(zhuǎn)租或與他人共租的需求，必須提前60天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或與他人共租。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件（身份證、護(hù)照等）。2.原合同副本。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.雙方授權(quán)委托書（如有）。5.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明或