建筑項目施工合同書范本

建筑項目施工合同書范本合同編號：__________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程投資：____________________1.6工程質(zhì)量標準：____________________第二條工程施工2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件進行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量符合約定的標準。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等文件，并嚴格按照審批后的文件執(zhí)行。2.4乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)要求，保障施工人員的人身安全。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因特殊情況需延長工期的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程費用4.1工程費用包括：人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤等。4.2工程費用以人民幣（RMB）結(jié)算，具體金額為：____________________元。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細的工程費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的______個工作日內(nèi)進行審批。4.4乙方應(yīng)按照甲方批準的工程費用預(yù)算進行施工，如實際施工過程中發(fā)生費用變動，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。第五條工程支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程后，甲方支付已完工程價款的______%作為進度款；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同總價款的______%作為尾款。5.2甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、憑證等財務(wù)文件。第六條工程驗收6.1工程驗收分為分部工程驗收和整體工程驗收。6.2分部工程驗收：乙方完成分部工程后，應(yīng)及時向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。6.3整體工程驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。6.4驗收合格后，甲方應(yīng)及時辦理驗收手續(xù)，并支付尾款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。7.2乙方未能按照約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同。7.3甲方未能按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法、明確。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、投資和質(zhì)量標準，確保工程信息準確無誤。3.工程施工：乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工，并確保施工現(xiàn)場安全。4.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期和竣工日期，如有延期情況，乙方應(yīng)按約定程序申請。5.工程費用和支付：合同中應(yīng)明確工程費用構(gòu)成、金額和支付方式，確保雙方財務(wù)往來清晰。6.工程驗收：合同中應(yīng)約定驗收程序和時間，確保工程質(zhì)量符合約定標準。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，便于雙方在出現(xiàn)爭議時采取有效措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中應(yīng)保持溝通，對出現(xiàn)的問題和爭議進行友好協(xié)商。2.補充協(xié)議：對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就某項事務(wù)達成的具有法律效力的協(xié)議。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價款，作為施工前期費用的保障。3.進度款：指乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程后，甲方支付給乙方的已完工程價款。4.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同總價款。5.違約金：指乙方未能按照約定履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.合同生效：指雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。補充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低對環(huán)境的影響。如需特殊環(huán)保材料或工藝，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并在合同附件中詳細列明。2.場合：工程項目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對噪音和擾民問題有特別要求。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取合理措施，如合理安排施工時間、使用低噪音設(shè)備等，以減少對周圍居民和商業(yè)活動的影響。如有必要，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)協(xié)調(diào)，制定詳細的噪音控制計劃。3.場合：工程項目包含創(chuàng)新技術(shù)或?qū)＠麘?yīng)用。補充條款：乙方應(yīng)保證所使用的創(chuàng)新技術(shù)或?qū)＠磺址杆酥R產(chǎn)權(quán)，且在合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)的使用權(quán)。4.場合：工程項目需要特殊的安全措施，如高空作業(yè)、水下施工等。補充條款：乙方應(yīng)制定特殊安全施工方案，配備相應(yīng)的安全設(shè)備和人員，確保施工安全。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行的安全措施進行監(jiān)督和檢查。合同所需附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和預(yù)算書3.施工組織設(shè)計和施工方案4.安全生產(chǎn)責(zé)任書和安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保評估報告和環(huán)保措施方案6.特殊技術(shù)或?qū)＠氖褂脜f(xié)議7.施工進度計劃和時間表8.質(zhì)