二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間及售后服務(wù)保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間及售后服務(wù)保障合同甲方（房地產(chǎn)銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、帶看、談判、合同簽訂等。乙方還應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于客戶投訴處理、售后服務(wù)咨詢、糾紛調(diào)解等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合房地產(chǎn)市場的規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。服務(wù)費(fèi)用支付方式及分期支付的具體安排由雙方另行協(xié)商確定。三、銷售業(yè)績與提成1.銷售業(yè)績乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同服務(wù)期限內(nèi)完成一定的銷售業(yè)績。具體的銷售業(yè)績指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2.提成比例乙方完成的銷售業(yè)績達(dá)到約定指標(biāo)后，甲方將按照約定的提成比例支付給乙方。提成比例及支付方式由雙方在合同中明確約定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和及時(shí)性。為乙方提供服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助，如提供市場信息、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、效果提供居間及售后服務(wù)。對(duì)甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與考核1.服務(wù)成果乙方應(yīng)按照合同約定，完成一定的銷售業(yè)績和客戶滿意度目標(biāo)。具體的服務(wù)成果指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2.考核方式甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等?？己私Y(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和成果，在乙方完成一定服務(wù)任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)任務(wù)且經(jīng)甲方考核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、效果提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢