鄉(xiāng)村農田出租合同范例

鄉(xiāng)村農田出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農田進行農業(yè)生產活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農田出租給乙方，租賃期限為__________年。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農田范圍為__________，面積共計__________畝。

2.2乙方租賃該農田僅用于農業(yè)生產，不得用于非農用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計__________元。

3.3乙方應于每年__________月__________日前一次性支付當年租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿或終止時，若無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃交付與驗收

5.1甲方應在__________年__________月__________日前將租賃的農田交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃農田后__________日內對農田進行驗收，如有不符，應及時通知甲方。

六、權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責維護農田的完好，確保乙方正常使用；

（2）甲方應確保租賃的農田符合農業(yè)生產要求；

（3）甲方不得擅自收回或終止租賃。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用租賃的農田；

（2）乙方應愛護農田，合理使用水資源；

（3）乙方應按照約定支付租金及保證金；

（4）乙方不得擅自轉租、轉借租賃的農田。

七、違約責任

7.1若甲方違約，應向乙方支付相當于__________個月的租金作為違約金。

7.2若乙方違約，應向甲方支付相當于__________個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農田進行農業(yè)生產活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農田出租給乙方，租賃期限為__________年。

1.2甲方保留對租賃農田的最終所有權。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農田范圍為__________，面積共計__________畝。

2.2乙方租賃該農田僅用于農業(yè)生產，不得用于非農用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計__________元。

3.3乙方應于每年__________月__________日前一次性支付當年租金。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃的農田；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在租賃期滿或終止時，收回租賃的農田。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃的農田符合農業(yè)生產要求；

（2）甲方應提供乙方必要的農業(yè)生產指導。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃的農田；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，續(xù)租或終止租賃。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃的農田；

（2）乙方應愛護農田，合理使用水資源；

（3）乙方應按照約定支付租金；

（4）乙方不得擅自轉租、轉借租賃的農田。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在__________日內支付乙方欠付的租金。

7.2若乙方擅自改變農田用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方在租賃期限內造成農田損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、丙方的責權利

8.1丙方的責任：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金；

（2）若乙方違約，丙方應在__________日內履行擔保責任。

8.2丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定用途使用租賃的農田；

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行租賃合同，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃農田的合理利用，維護自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的農業(yè)生產環(huán)境。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，促進農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農田進行農業(yè)生產活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農田出租給乙方，租賃期限為__________年。

1.2甲方保留對租賃農田的最終所有權。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農田范圍為__________，面積共計__________畝。

2.2乙方租賃該農田僅用于農業(yè)生產，不得用于非農用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計__________元。

3.3乙方應于每年__________月__________日前一次性支付當年租金。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合農業(yè)生產條件的農田；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身情況，選擇續(xù)租或終止租賃；

（3）乙方有權在租賃期限內，根據(jù)農業(yè)生產需要，對農田進行必要的改良和建設；

（4）乙方有權在合同約定的條件下，向甲方提出合理的調整租金請求。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃的農田；

（2）乙方應愛護農田，合理使用水資源；

（3）乙方應按照約定支付租金；

（4）乙方不得擅自轉租、轉借租賃的農田。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（2）甲方有權在租賃期滿或終止時，收回租賃的農田。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃的農田符合農業(yè)生產要求；

（2）甲方應提供乙方必要的農業(yè)生產指導。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合農業(yè)生產條件的農田，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2若甲方擅自終止租賃，乙方有權要求甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

七、丙方的責權利

7.1丙方的責任：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金；

（2）若乙方違約，丙方應在__________日內履行擔保責任。

7.2丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定用途使用租賃的農田；

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____