分期抵押合同范例

分期抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.抵押率：____________________%

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物權(quán)利義務(wù)

1.甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期限內(nèi)保持完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供抵押物的有關(guān)證明文件。

4.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等處分措施。

五、抵押物處置

1.在抵押期限內(nèi)，如甲方發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)依法處置抵押物：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；

（2）甲方提供虛假證明文件；

（3）抵押物價(jià)值因甲方原因降低；

（4）抵押物被查封、扣押、拍賣(mài)；

（5）抵押物被轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他權(quán)利；

（6）抵押物被依法強(qiáng)制執(zhí)行；

（7）抵押物被依法征收、征用；

（8）其他可能損害乙方權(quán)益的情形。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先償還本金、利息及處置費(fèi)用，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.抵押率：____________________%

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付甲方所欠乙方全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.丙方對(duì)甲方所欠款項(xiàng)的償還順序及期限享有知情權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自放棄對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得擅自查封、扣押、拍賣(mài)抵押物，除非甲方未履行還款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得因個(gè)人原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆怠?/p>

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按期償還借款本息。

5.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自查封、扣押、拍賣(mài)抵押物。

2.乙方不得擅自提高抵押物的抵押率。

3.乙方不得利用抵押物從事非法活動(dòng)。

4.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中，其權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了多種利益條款，以保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化。乙方作為抵押權(quán)人，其違約及限制條款的設(shè)定，旨在規(guī)范其行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方的權(quán)益得到了充分保障，有助于甲方在融資過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高融資效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，并以其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。為保障乙方的貸款安全，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.貸款利率：____________________%

3.貸款期限：____________________年____________________月____________________日止。

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方違約時(shí)，在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付甲方所欠乙方全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.丙方對(duì)甲方所欠款項(xiàng)的償還順序及期限享有知情權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按期償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自放棄對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以優(yōu)先償還貸款本息。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

2.甲方未按期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.甲方提供虛假證明文件或隱瞞抵押物真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得利用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。