公寓換房合同范例

公寓換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

四、押金及押金退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

五、物業(yè)管理及維修責任

5.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

5.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負責；

5.2.2租賃房屋的房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)染S修責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，導致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、合同解除及終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

7.2下列情況下，本合同自動終止：

7.2.1租賃期限屆滿；

7.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

7.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

7.2.4因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，同時丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

五、押金及押金退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

六、物業(yè)管理及維修責任

6.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負責；

6.2.2租賃房屋的房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)染S修責任由甲方承擔。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，導致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

八、合同解除及終止

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

8.2下列情況下，本合同自動終止：

8.2.1租賃期限屆滿；

8.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

8.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

8.2.4因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同是為了增強甲方的權益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方通過提供擔保，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保租賃房屋的安全、維護自身權益，并通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多的保障。甲方通過主導本合同，可以更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，同時丙方作為第三方支付保障方，為保證乙方的租金支付能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

三、第三方支付保障責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供保障，保障金額為人民幣__________元。

3.2若乙方在租賃期限內(nèi)未能按時支付租金，丙方應立即墊付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

3.3丙方支付保障責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

五、押金及押金退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

六、物業(yè)管理及維修責任

6.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負責；

6.2.2租賃房屋的房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)染S修責任由甲方承擔。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未能履行支付保障責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、合同解除及終止

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

8.2下列情況下，本合同自動終止：

8.2.1租賃期限屆滿；

8.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

8.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

8.2.4因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本