上海提前退租合同范例

上海提前退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿，乙方將租賃物完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、提前退租

6.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

6.2提前退租的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付自提出退租申請(qǐng)之日起至租賃期滿期間的租金；

（2）賠償因乙方提前退租給甲方造成的損失；

（3）將租賃物完好無損地交還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）上海市房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物設(shè)施清單；

（4）甲方指定賬戶信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿，乙方將租賃物完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃該租賃物的擔(dān)保人，同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因租賃該租賃物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、提前退租

7.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

7.2提前退租的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付自提出退租申請(qǐng)之日起至租賃期滿期間的租金；

（2）賠償因乙方提前退租給甲方造成的損失；

（3）將租賃物完好無損地交還甲方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及擔(dān)保金。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提前退租，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

10.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

（1）上海市房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物設(shè)施清單；

（4）甲方指定賬戶信息；

（5）丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有更大的話語權(quán)和利益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃需求得到滿足，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿，乙方將租賃物完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃該租賃物的擔(dān)保人，同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因租賃該租賃物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、提前退租

7.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

7.2提前退租的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付自提出退租申請(qǐng)之日起至租賃期滿期間的租金；

（2）賠償因乙方提前退租給甲方造成的損失；

（3）將租賃物完好無損地交還甲方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維修，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物退還給甲方，并要求甲方按照合同約定退還押金。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得隨意提高租金，租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.2甲方不得無正當(dāng)理由終止租賃合同，如有終止，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照合同約定賠償乙方的損失。

9.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和維修行為，不得擅自進(jìn)入租賃物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）上海市房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物設(shè)施清單；

（4）甲方指定賬戶信息；

（5）丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和