交付首付合同范例

交付首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方所有的位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意接受買方支付的首付款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的交付首付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________。

第二條交付首付的金額及期限

2.1買方同意支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，首付款金額為人民幣_________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3如買方未按時支付首付款，則視為違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)完備，交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交接手續(xù)。

3.3如賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，則視為違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

4.銀行付款憑證。

5.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所有的位于_________市_________區(qū)_________路的_________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方的資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________。

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣_________元整。

2.3買方應(yīng)按時支付首付款及后續(xù)款項，確保交易順利完成。

2.4買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4賣方不得以任何理由拒絕買方的合理要求。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔(dān)保金。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付相關(guān)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________元整。

5.2如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整。

5.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整。

第六條爭議解決

6.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如三方協(xié)商一致，本合同可以解除。合同解除后，三方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

4.銀行付款憑證。

5.擔(dān)保協(xié)議。

6.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的購房行為提供保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。同時，丙方的介入也使得交易更加規(guī)范，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中享有更大的話語權(quán)和利益保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的_________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方有意向出售該房產(chǎn)。

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金不足，需要通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。

三、丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以支持買方的購房需求。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址：_________市_________區(qū)_________路_________號。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_________。

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_________元整。

2.3買方應(yīng)按時支付后續(xù)款項，確保交易順利完成。

2.4買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，包括首付款和后續(xù)款項。

第四條融資方的權(quán)利和義務(wù)

4.1融資方有權(quán)要求買方按照合同約定支付首付款。

4.2融資方有權(quán)在買方違約時，采取必要的法律措施追回貸款。

4.3融資方有權(quán)要求賣方在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4融資方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________元整。

5.2如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________元整。

5.3如融資方未按時提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________元整。

第六條爭議解決

6.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如三方協(xié)商一致，本合同可以解除。合同解除后，三方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

4.銀行付款憑證。

5.融資協(xié)議。

6.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保在交易過程中享