做房子合同范例

做房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的稅費，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付定金及房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為交易保障方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行查驗，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.3丙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供標的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2若標的房產(chǎn)在合同簽訂后，其產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)對標的房產(chǎn)的交易情況進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項及支付違約金。

5.2若乙方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性，降低交易風險。

8.2丙方作為第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督交易過程，確保交易雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

9.2甲方作為交易主體，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為交易保障方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行查驗，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.3丙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2若標的房產(chǎn)在合同簽訂后，其產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)對標的房產(chǎn)的交易情況進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項及支付違約金。

5.2若甲方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在交易過程中處于有利地位，確保交易順利進行。

8.2乙方作為交易主體，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡雙方權(quán)益，確保交易公平、公正。

9.2通過丙方的介入，可以減少交易過程中的不確定性，降低交易風險，保障乙方的權(quán)益。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)