農(nóng)村舊房銷售合同范例

農(nóng)村舊房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的舊房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同所指舊房位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2甲方保證所出售的舊房為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將舊房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述舊房，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付條件及期限

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后________________________內(nèi)，將舊房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2甲方交付的舊房應(yīng)符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期限為________________________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付舊房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若雙方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.舊房照片；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的舊房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房銷售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同所指舊房位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2甲方保證所出售的舊房為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將舊房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述舊房，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付條件及期限

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后________________________內(nèi)，將舊房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

4.2甲方交付的舊房應(yīng)符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期限為________________________。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購買舊房的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節(jié)點支付價款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付舊房前，對舊房進(jìn)行必要的修繕和清潔。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用或處分舊房。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付價款。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過要求乙方提供資質(zhì)證明和反擔(dān)保措施，進(jìn)一步保障自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.舊房照片；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于城市的二手商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手商鋪銷售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同所指商鋪位于________________________，商鋪所有權(quán)證號為________________________。

1.2甲方保證所出售的商鋪為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)費繳納證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時，商鋪應(yīng)達(dá)到約定的使用狀態(tài)，如存在不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方未按約定提供商鋪資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3甲方在未交付商鋪前，不得擅自變更商鋪的使用性質(zhì)或租賃關(guān)系。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充