企業(yè)用地入股合同范例

企業(yè)用地入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、乙方擁有__________________________的合法企業(yè)法人資格，主要從事__________________________業(yè)務(wù)。

三、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)以入股方式投入乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)入股。

1.2土地使用權(quán)入股的具體事宜如下：

（1）甲方將其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________的土地使用權(quán)以__________________________的比例入股乙方。

（2）甲方將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)。

第二條土地使用權(quán)權(quán)益

2.1甲方將其土地使用權(quán)入股乙方后，甲方不再享有該土地使用權(quán)的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益。

2.2乙方在使用該土地使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

第三條合作期限

3.1本合同的有效期為_(kāi)_________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)退還甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________________________。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）雙方簽字蓋章的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）雙方簽字蓋章的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、乙方擁有__________________________的合法企業(yè)法人資格，主要從事__________________________業(yè)務(wù)。

三、丙方作為第三方投資主體，有意向與甲方及乙方合作，共同開(kāi)發(fā)上述土地使用權(quán)。

四、甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)入股乙方，并引入丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)以入股方式投入乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)入股。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)_________________________元，用于乙方的土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)項(xiàng)目。

1.3土地使用權(quán)入股的具體事宜如下：

（1）甲方將其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________的土地使用權(quán)以__________________________的比例入股乙方。

（2）丙方以其投資款作為乙方注冊(cè)資本的一部分，乙方注冊(cè)資本增加至人民幣_(tái)_________________________元。

（3）丙方投資款用于乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)及后續(xù)土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。

第二條丙方權(quán)益

2.1丙方作為乙方股東，享有乙方公司章程規(guī)定的股東權(quán)益，包括但不限于：

（1）參與公司重大決策；

（2）按出資比例獲取分紅；

（3）優(yōu)先購(gòu)買乙方新增股權(quán)；

（4）在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方作為乙方股東，享有乙方公司章程規(guī)定的股東權(quán)益，包括但不限于：

（1）按出資比例獲取分紅；

（2）優(yōu)先購(gòu)買乙方新增股權(quán)；

（3）在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，轉(zhuǎn)讓其股權(quán)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)項(xiàng)目中優(yōu)先考慮甲方利益。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，享有以下權(quán)益：

（1）使用甲方土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）享受丙方投資款帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益；

（3）在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付甲方土地使用權(quán)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地使用權(quán)用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________；

（3）未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

第六條限制條款

6.1乙方在使用甲方土地使用權(quán)過(guò)程中，不得損害甲方利益，包括但不限于：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)出租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得擅自改變土地使用權(quán)用途；

（3）不得未經(jīng)甲方同意，與第三方簽訂與本合同相關(guān)聯(lián)的任何協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方簽字蓋章的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，共同開(kāi)發(fā)土地資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)股權(quán)入股和權(quán)益保障，確保在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位和最大利益。乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)項(xiàng)目，享受丙方投資款帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方在法律框架內(nèi)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各自利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________________

住所：______________________________________________

鑒于：

一、乙方擁有__________________________的合法企業(yè)法人資格，主要從事__________________________業(yè)務(wù)。

二、甲方擁有位于__________________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

三、丙方作為第三方投資主體，有意向與乙方合作，共同利用甲方土地使用權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

四、乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地使用權(quán)的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)使用

1.1乙方同意使用甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)_________________________元，用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

1.3土地使用權(quán)使用的具體事宜如下：

（1）甲方將其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________的土地使用權(quán)以__________________________的比例供乙方使用。

（2）丙方投資款用于支付土地使用權(quán)使用費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)資金及后續(xù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

第二條丙方權(quán)益

2.1丙方作為乙方合作伙伴，享有以下權(quán)益：

（1）按出資比例分享項(xiàng)目收益；

（2）參與項(xiàng)目決策與管理；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（4）在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，享有以下權(quán)益：

（1）按照約定的方式和期限使用甲方土地使用權(quán)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有土地使用權(quán)收益；

（3）在項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，獨(dú)立或與丙方共同決策項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地使用權(quán)用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________；

（3）未按約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

第五條限制條款

5.1甲方在使用過(guò)程中，不得損害乙方利益，包括但不限于：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)出租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得擅自改變土地使用權(quán)用途；

（3）不得未經(jīng)乙方同意，與第三方簽訂與本合同相關(guān)聯(lián)的任何協(xié)議。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方簽字蓋章的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：______________________