農(nóng)莊餐飲租賃合同范例

農(nóng)莊餐飲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊，現(xiàn)愿將該農(nóng)莊部分區(qū)域出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，乙方同意租賃該農(nóng)莊部分區(qū)域，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊部分區(qū)域，包括但不限于__________（具體租賃區(qū)域范圍詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適。

六、租賃物的修繕與更新

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并在租賃期間對租賃物進行必要的修繕。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的退租

7.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

7.2乙方在租賃期限屆滿或提前解除本合同時，應(yīng)提前____個月向甲方書面通知，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃區(qū)域范圍圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊，現(xiàn)愿將該農(nóng)莊部分區(qū)域出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃該農(nóng)莊部分區(qū)域，并邀請第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)莊部分區(qū)域，包括但不限于__________（具體租賃區(qū)域范圍詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按時支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)立即賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適。

七、租賃物的修繕與更新

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并在租賃期間對租賃物進行必要的修繕。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、租賃物的退租

8.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

8.2乙方在租賃期限屆滿或提前解除本合同時，應(yīng)提前____個月向甲方書面通知，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

9.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃區(qū)域范圍圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

2.增強合同約束力：第三方擔(dān)保使得合同更具約束力，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，維護自身權(quán)益。

2.保障租金收益：甲方通過租金收入實現(xiàn)投資回報，確保自身經(jīng)濟利益。

3.維護農(nóng)莊形象：甲方對租賃區(qū)域進行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動符合農(nóng)莊形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方用于開設(shè)餐飲店，乙方為了保障自身經(jīng)營權(quán)益，同意租賃該商鋪，并邀請第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，包括但不限于商鋪內(nèi)的所有設(shè)施及附屬設(shè)備（具體租賃范圍詳見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個月內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)立即賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃商鋪進行合理裝修和布置，但需在裝修前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退租。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并提供必要的經(jīng)營許可和證照。

6.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時交付租賃商鋪，或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃范圍圖

附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：