中介房租租賃合同范例

中介房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞、維修等費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞、維修等費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

六、中介費用

6.1丙方作為中介方，按照乙方實際支付租金的____%向甲方支付中介服務(wù)費。

6.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如因個人原因提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為中介方，可以協(xié)助甲方進行租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

2.提高租賃效率：丙方具備豐富的租賃經(jīng)驗和資源，可以幫助甲方快速找到合適的承租方，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的出租權(quán)，通過控制租金和租賃期限，確保租金收益最大化。

2.維護房屋價值：甲方通過合理選擇承租方，降低房屋使用風(fēng)險，維護房屋價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為物業(yè)管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）公共設(shè)施維護；

（3）安全保障；

（4）綠化維護。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有物業(yè)的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更物業(yè)用途；

（2）享有物業(yè)設(shè)施的正常使用和維護；

（3）享有物業(yè)服務(wù)合同的知情權(quán)；

（4）享有物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害乙方合法權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理的各項工作，不得干擾丙方的正常管理活動。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障乙方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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