個(gè)人土地購(gòu)買合同范本

個(gè)人土地購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的土地的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合法使用。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，未按期支付合同價(jià)款；

（2）標(biāo)的土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）已支付的合同價(jià)款不予退還；

（2）標(biāo)的土地的交付及使用義務(wù)終止；

（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

3.3乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的土地的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合法使用。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、資金證明等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的土地。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積共計(jì)__________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括裝修、家具等。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

3.3乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方配合。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳