建筑裝飾工程承包合同書

建筑裝飾工程承包合同書合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各個方面，如室內(nèi)外裝修、墻面地面處理、門窗安裝、水電改造等。四、工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、裝修面積等具體數(shù)據(jù)。第三章：工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償承包方的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。第四章：工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時滿足發(fā)包方的特殊要求和設(shè)計文件的規(guī)定。二、質(zhì)量檢驗：在工程施工過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每道工序完成后應(yīng)報發(fā)包方驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進(jìn)行下一道工序施工。發(fā)包方應(yīng)在接到驗收申請后的合理時間內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。第五章：工程造價及付款方式一、工程造價：詳細(xì)列出各項工程的費用明細(xì)，包括人工費用、材料費用、設(shè)備費用等，總造價為[具體金額]。二、付款方式：1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；3.工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；4.剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。三、工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在接到報告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并予以確認(rèn)，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：1.按合同約定支付工程款項；2.提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求；3.協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，保證工程施工的順利進(jìn)行；4.有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方整改。二、承包方責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)；2.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.負(fù)責(zé)工程施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求；4.接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查，如發(fā)包方提出整改要求，應(yīng)及時整改并反饋整改情況。第七章：工程變更一、變更程序：如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日通知承包方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。如因發(fā)包方擅自變更導(dǎo)致工程費用增加或工期延誤，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、變更價款：工程變更后，應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況重新確定工程價款，如雙方無法就變更價款達(dá)成一致，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行評估確定。第八章：竣工驗收與結(jié)算一、竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。如發(fā)包方逾期未驗收，視為工程已驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。二、結(jié)算程序：同第五章第三款。第九章：違約責(zé)任一、發(fā)包方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方的損失；3.未按合同約定提供施工條件或協(xié)助承包方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、承包方違約責(zé)任：1.未按合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；2.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取補救措施，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如由此給發(fā)包方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.未按合同約定進(jìn)行文明施工或安全防護(hù)，造成安全或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決一、爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結(jié)清后終止。二、合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。三、補充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________