二零二五年度萬達購物中心品牌入駐租賃合同

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二零二五年度萬達購物中心品牌入駐租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：萬達購物中心甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌入駐描述1.品牌名稱與類型品牌：名稱為______，類型為______（詳細說明如零售、餐飲、娛樂等）。品牌應符合萬達購物中心整體的商業(yè)定位和消費者需求。2.入駐要求乙方需提供完整的品牌資料，包括但不限于品牌介紹、經營理念、產品目錄等。乙方保證品牌在入駐期間遵守國家相關法律法規(guī)，以及萬達購物中心的各項規(guī)章制度。乙方保證所提供的產品和服務質量，確保消費者權益。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付者，乙方應按日支付______%的滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將品牌入駐所需的設備、商品等交付至甲方指定地點。甲方應在收到乙方交付的物品后______個工作日內完成驗收。2.交貨地點乙方將物品交付至甲方位于______（詳細地址）的萬達購物中心內。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對交付的設備、商品等進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明品牌名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔物品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的品牌進行審查和評估，如發(fā)現品牌不符合入駐標準，有權拒絕入駐或終止合同。有權根據購物中心運營需要調整入駐品牌的布局和經營策略，但應尊重乙方合法權益。義務：為乙方提供必要的經營場所和服務設施，確保乙方正常經營。對乙方在經營過程中遇到的問題給予必要的支持和幫助。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內，享有在萬達購物中心經營的權利，并享有購物中心提供的各項服務。如因購物中心原因導致乙方損失，有權要求購物中心承擔相應責任。義務：嚴格遵守購物中心的管理規(guī)定和商業(yè)道德，維護購物中心的整體形象。確保商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進行虛假宣傳。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在開業(yè)前對經營場所和設備進行自檢，確保符合開業(yè)條件。甲方應在收到乙方自查報告后的______個工作日內進行復核，可以采取現場檢查或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的入駐條件、經營規(guī)范以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如調整經營策略等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據乙方經營情況，在每月______日前，甲方支付乙方上一個月度的租金，具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款合同到期后，乙方完成所有經營義務且無違約行為，甲方在______個工作日內支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供經營場所和服務設施，每逾期一天，應按照未提供面積或服務價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反合同約定，造成購物中心形象受損或經營受損，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租