按月付個(gè)人租房合同書(shū)

按月付個(gè)人租房合同書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：_________（列出具體設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)____日；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

8.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1提供的房屋不符合合同約定；

8.3.2未按合同約定修繕?lè)课荨?/p>

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥_______元）。

9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥_______元）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為