2025年兄妹地產策劃分割協(xié)調協(xié)議書

2025年兄妹地產策劃分割協(xié)調協(xié)議書甲方（兄妹）：____乙方（兄妹）：____鑒于甲方與乙方系兄妹關系，共同擁有一塊地產，為維護雙方合法權益，確保地產的合理分割與利用，經雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書。一、地產基本情況1.1地產位于____市/縣，地塊編號為____，總面積為____平方米。1.2地產權屬清晰，甲方與乙方共同擁有該地塊的____%產權。1.3地產現狀：____（詳細描述地產現狀，如建筑物、土地用途等）。二、分割方案2.1甲方與乙方同意將地產進行分割，分割后各自享有相應地塊的獨立產權。2.2分割方案如下：（1）甲方享有地塊一，面積約為____平方米，位于地產的____方位，具體界限以現場測量為準。（2）乙方享有地塊二，面積約為____平方米，位于地產的____方位，具體界限以現場測量為準。2.3分割后的地塊用途：（1）甲方地塊：用于____（詳細描述用途，如建設住宅、商業(yè)開發(fā)等）。（2）乙方地塊：用于____（詳細描述用途，如建設住宅、商業(yè)開發(fā)等）。三、分割程序3.1甲方與乙方應共同委托具有資質的測繪機構進行現場測繪，明確地塊界限。3.2測繪完成后，雙方應共同向有關部門申請辦理地產分割手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房產證等相關證件的變更登記。3.3分割過程中產生的費用，由甲方與乙方按照各自享有的地塊面積比例承擔。四、權益保障4.1分割后，甲方與乙方應各自承擔各自地塊的管理、維護、稅費等一切相關責任。4.2甲方與乙方在享有各自地塊權益的應尊重對方的合法權益，不得侵犯對方的地塊界限。4.3雙方應共同努力，確保地產分割后的開發(fā)利用符合國家法律法規(guī)及政策要求。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、地產基本情況1.1地產位于我國____市/縣，地塊編號為____，總面積為____平方米。1.2地產權屬清晰，甲方與乙方共同擁有該地塊的____%產權。雙方對地產行使權利、承擔義務均符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。1.3地產現狀：目前該地塊主要用于農業(yè)種植，地上建筑物較少，具備較好的開發(fā)潛力。二、分割方案2.1為了合理利用資源，提高地產價值，甲方與乙方決定將地產進行分割。2.2分割方案經過雙方多次協(xié)商，最終確定如下：（1）甲方享有地塊一，面積約為____平方米，位于地產的____方位。地塊一具備較好的商業(yè)開發(fā)潛力，適宜建設商業(yè)綜合體、購物中心等。（2）乙方享有地塊二，面積約為____平方米，位于地產的____方位。地塊二適合建設住宅小區(qū)，滿足居民居住需求。2.3分割后的地塊用途明確，有利于雙方根據實際情況進行開發(fā)利用，提高地產價值。三、分割程序3.1為了確保分割工作的順利進行，甲方與乙方共同委托具有資質的測繪機構進行現場測繪，明確地塊界限。3.2測繪完成后，雙方應共同向有關部門申請辦理地產分割手續(xù)，包括土地使用權證、房產證等相關證件的變更登記。3.3分割過程中產生的費用，如測繪費、登記費等，由甲方與乙方按照各自享有的地塊面積比例承擔。四、權益保障4.1分割后，甲方與乙方應各自承擔各自地塊的管理、維護、稅費等一切相關責任。4.2甲方與乙方在享有各自地塊權益的應尊重對方的合法權益，不得侵犯對方的地塊界限。4.3雙方應密切關注國家相關政策動態(tài)，及時了解地產市場行情，確保地產分割后的開發(fā)利用取得良好效益。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵循法律法規(guī)，尊重法院判決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管協(xié)議，確保協(xié)議的安全、完整。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應共同遵守。甲方（簽字/蓋章）：____