2025版房產(chǎn)交易協(xié)助合作協(xié)議書范文

2025版房產(chǎn)交易協(xié)助合作協(xié)議書范文甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____鑒于甲方擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方為保障房產(chǎn)交易的安全、順利，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米，房產(chǎn)證號【房產(chǎn)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為【住宅/商業(yè)/辦公】用途，房屋結(jié)構(gòu)【磚混/框架/其他】，房屋裝修狀況【精裝修/毛坯/其他】。1.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【日內(nèi)】向甲方支付購房款。（2）分期支付：乙方按照以下分期方式支付購房款：a.首期付款：人民幣【金額】元，在簽訂本協(xié)議之日起【日內(nèi)】支付。b.二期付款：人民幣【金額】元，在【具體日期】前支付。c.最后一期付款：人民幣【金額】元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【日內(nèi)】支付。三、交易流程3.1簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照以下流程進行交易：（1）甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購房款。（3）房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方辦理交接手續(xù)，房產(chǎn)正式交付給乙方。3.2交易過程中，如遇政策調(diào)整、稅費變動等因素導(dǎo)致交易成本增加，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)正式交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)物業(yè)管理費、稅費等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。5.2甲方如未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：____乙方（買方）簽字/蓋章：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上協(xié)議