簡(jiǎn)單租房合同范本【正規(guī)】5篇

簡(jiǎn)單租房合同范本【正規(guī)】5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方租賃該房屋的目的是用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月人民幣XX元整（￥XX），共計(jì)XX元（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之一的比例向甲方支付違約金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣XX元整（￥XX）。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞賠償金后，將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添設(shè)施。如需進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并妥善保管好房屋鑰匙等財(cái)物。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如因自身原因逾期支付租金或逾期返還房屋，應(yīng)按每日千分之一的比例向甲方支付違約金。若違約金數(shù)額超過(guò)租賃保證金，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金。3.乙方如擅自改變房屋用途或擅自拆改、擴(kuò)建或增添設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。七、合同終止及解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。若因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。若因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋的安全使用負(fù)責(zé)，并提供必要的維修服務(wù)以保障乙方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因乙方的裝修、裝飾等原因?qū)е路课轃o(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。但甲方在收取賠償金時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)的折舊費(fèi)用。篇2租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋地址：本合同所指房屋系位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋狀況：該房屋為[房屋類型]，格局為[格局]，簡(jiǎn)單裝修，配備基本的家具設(shè)備。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：本合同的租金為[租金金額]元/月，租金總計(jì)為[租金總計(jì)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付[押金金額]元的押金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.大修：如房屋出現(xiàn)重大損壞或需要大修，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)騰空房屋并交還甲方。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)騰空房屋并交還甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定交付房屋或未按時(shí)退還押金，應(yīng)按租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或未按時(shí)騰空房屋并交還甲方，應(yīng)按租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.房屋使用：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.合同爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。如一方未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于[具體地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型]，裝修情況為[裝修情況]。3.該房屋的附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付租金的時(shí)間為每月的[支付租金時(shí)間]。3.乙方支付租金的方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第四條押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金應(yīng)在合同簽訂之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)支付到甲方指定賬戶。3.押金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商維修事宜。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.租賃期滿，乙方未按時(shí)歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第七條其他約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止被盜或損壞。如發(fā)生被盜或損壞情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知甲方。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清理干凈并歸還甲方，如需留存物品，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋清潔、干燥，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金每日按未支付租金的千分之一計(jì)算。3.甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金每日按未交付房屋的租金計(jì)算。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前終止。2.如有其他需要變更合同的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過(guò)程中如有任何疑問(wèn)或建議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。以便更好地維護(hù)雙方的權(quán)益和利益。篇5租房合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于___________，建筑面積為___________平方米。該房屋已具備居住條件，乙方可以將其作為住宅使用。二、租賃期限租賃期限為___________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金__________元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金__________元。2.乙方可以選擇以下支付方式：_____