2025年農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同5篇

2025年農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同5篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方農(nóng)村宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.乙方自愿將其所擁有的農(nóng)村宅基地及地上建筑物（包括但不限于房屋、圍墻等）出售給甲方。宅基地位置：[詳細(xì)地址]，面積[宅基地面積]平方米。2.宅基地附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，包括但不限于水井、菜園、果園等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定宅基地買賣總價(jià)為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.甲方在簽訂本合同之日起[付款時(shí)間]內(nèi)付清全部款項(xiàng)。3.付款賬戶信息如下：開戶行[賬戶開戶行]，賬戶名[賬戶持有人姓名]，賬號(hào)[賬號(hào)]。三、權(quán)屬保證1.乙方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，無任何糾紛，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方在交易完成后應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、宅基地交付1.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[交付時(shí)間]內(nèi)將宅基地及地上建筑物交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)宅基地及地上建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間交付宅基地及地上建筑物，則應(yīng)按日向甲方支付[違約金金額]元的違約金。2.若乙方在權(quán)屬方面存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法取得宅基地的合法權(quán)屬，乙方除退還甲方已付款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存?zhèn)浒浮?.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：__________日期：__________乙方（賣方）簽字：__________日期：__________---合同正文結(jié)束---聲明：本合同為模版合同，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽署任何法律文件前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助以確保合同的合法性和有效性。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方是宅基地的合法所有者，現(xiàn)同意將其所有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該宅基地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：[具體地址]。2.宅基地面積：[具體面積]。3.宅基地四至界限：[具體描述]。4.宅基地權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件及編號(hào)]。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所出售的宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.乙方以人民幣[交易金額]元的總價(jià)購(gòu)買甲方宅基地使用權(quán)。3.交易款項(xiàng)支付方式為一次性付清或分期支付，具體由雙方另行約定。4.雙方完成交易后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地權(quán)屬變更手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方宅基地的權(quán)屬狀況、界限及存在的其他相關(guān)情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾矸煞ㄒ?guī)。3.雙方完成交易后，乙方享有該宅基地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與本次交易相關(guān)的糾紛和障礙。四、違約責(zé)任1.若甲方隱瞞事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或引起糾紛，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的百分之XX支付違約金。五、解決爭(zhēng)議若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、合同簽署本合同由上述甲、乙雙方在__________年______月______日簽署。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]見證人（簽字）：[見證人手寫簽名]日期：__________年______月______日---頁腳說明---注意事項(xiàng)：1.本合同為農(nóng)村宅基地買賣的簡(jiǎn)易版本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。2.在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保所有條款均符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，以確保合同的法律效力。3.合同中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。4.簽訂合同前，建議雙方充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履約能力，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方是宅基地的合法所有者，并且有意將宅基地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該宅基地。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[宅基地具體位置]，面積約為[面積大小]平方米。其四至界限為東鄰[東鄰界限]、西鄰[西鄰界限]、南鄰[南鄰界限]、北鄰[北鄰界限]。該宅基地是甲方自有且未進(jìn)行任何抵押或擔(dān)保的合法財(cái)產(chǎn)。甲方已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。二、買賣條件1.甲方同意將上述宅基地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該宅基地。2.雙方確認(rèn)宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總計(jì)為人民幣[金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（大寫）。此價(jià)格已包含所有與宅基地相關(guān)的權(quán)益及費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]，剩余款項(xiàng)在辦理完宅基地過戶手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。三、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，該宅基地的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。3.甲方有義務(wù)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有材料和證明，并承擔(dān)辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證所提供的權(quán)屬證明及相關(guān)文件真實(shí)有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地權(quán)屬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的所有款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次交易保密，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息。五、其他約定事項(xiàng)1.該宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證在權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，該宅基地上無任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。3.甲乙雙方一致同意，本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地權(quán)屬的，甲方除退還已支付款項(xiàng)外，還需按照前述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。七、附加條款（如無特殊約定，則留空）________________________（此處可加入特定的補(bǔ)充協(xié)議和條款）八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面變更或解除合同。2.甲乙雙方均不得單方面擅自變更或解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。九、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，并經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致意見。雙方保證合同條款的合法性和有效性。本合同未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同自簽署之日起生效并執(zhí)行至全部條款履行完畢止。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宅基地的合法所有者，現(xiàn)同意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)甲方所有的宅基地進(jìn)行了充分了解，自愿購(gòu)買該宅基地的使用權(quán)。雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX，具體面積為XX平方米。其四至界限為東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。宅基地內(nèi)無任何建筑物及其他設(shè)施。甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，無任何爭(zhēng)議和糾紛。二、買賣條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。3.甲方在收到全款后XX日內(nèi)完成宅基地的交付，并將相關(guān)證件交予乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該宅基地的使用權(quán)，并保證其真實(shí)性、合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利：乙方擁有該宅基地的使用權(quán)，可依法依規(guī)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等；乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行合法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。3.甲、乙雙方共同義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；雙方應(yīng)共同維護(hù)該宅基地的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付宅基地，則視為違約，需支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或依法向人民法院起訴。六、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）[附加條款內(nèi)容]甲方（賣方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上為農(nóng)村宅基地買賣合同的全部?jī)?nèi)容---。此合同內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、完整、美觀清晰。根據(jù)實(shí)際交易情況和雙方的具體要求，可適當(dāng)調(diào)整或增減合同條款和內(nèi)容。為確保合同的合法性和有效性，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核和修改。篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)甲方所有的宅基地感興趣并愿意購(gòu)買其使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：[宅基地具體地址]。2.宅基地面積為：[宅基地面積]平方米。3.宅基地四周界限：（具體描述宅基地四至界限）。4.宅基地附帶建筑物情況：（描述宅基地上的房屋及其他建筑物情況）。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售宅基地有完全的處分權(quán)，無任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)等爭(zhēng)議。2.本次交易為宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)