2025年商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款策劃合同范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款策劃合同范本甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。2.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____項(xiàng)目，不得用于其他用途。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4貸款利率：貸款利率為____%，按年計(jì)算，利息每年支付一次。2.5還款方式：乙方按照甲方指定的還款方式進(jìn)行還款。三、抵押物3.1乙方以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物具體信息如下：地產(chǎn)名稱：____位置：____面積：____產(chǎn)權(quán)人：____產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)，如因抵押物原因?qū)е录追綗o法實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意提供貸款。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款。4.1.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行不定期檢查。4.1.4甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供貸款。4.2.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)證件。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用甲方提供的貸款。4.3.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定還款方式償還貸款。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)償還貸款。4.4.2乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的補(bǔ)充抵押物。4.4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款用途的相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙