2025年農(nóng)村居民購房合同模板

2025年農(nóng)村居民購房合同模板甲方（出賣人）：____身份證號：____住址：____乙方（買受人）：____身份證號：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)（村）____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)、無爭議，并具備出售條件。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購買甲方房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付購房款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____