帶車庫商品房銷售合同5篇

帶車庫商品房銷售合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買帶車庫的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下銷售合同：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的商品房銷售給乙方。2.該商品房附屬車庫位于____層____號，編號為____號車庫。車庫作為商品房附屬設(shè)施一并出售。二、房屋及車庫信息詳細(xì)地址：____________________。房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。房屋面積：建筑面積約為____平方米，套內(nèi)面積約為____平方米。車庫面積約為____平方米。具體以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。三、價格及付款方式1.房屋及車庫總價為人民幣（大寫）____元整（￥____）。此價格包含房屋本身價值及車庫價值。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____）；在交房時支付尾款人民幣（大寫）____元整（￥____）。四、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的____天內(nèi)將房屋及車庫交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋及車庫無結(jié)構(gòu)性損壞，符合居住條件。雙方應(yīng)共同對房屋及車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。五、產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的__個月內(nèi)為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，并保證在辦理產(chǎn)權(quán)登記時乙方能夠順利成為房屋及車庫的合法所有人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋及車庫，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金為總房價的____%。超過__天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金為未支付金額的__%。超過__天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。貨幣交易方式按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同金額大小寫不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。所有憑證以此合同為標(biāo)準(zhǔn)制作。5.合同簽署地：____________________。甲乙雙方簽字蓋章：____________________。合同簽訂日期：____________________。甲方（蓋章）：____________________。法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________。乙方（蓋章）：____________________。法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________。附件：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證件復(fù)印件等證明文件篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房及附屬車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.甲方出售的商品房位于______市______區(qū)______路______號，為_____室_____廳結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，附屬車庫位于______，編號為______號，車庫面積為______平方米。二.房屋及車庫價格商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元整（大寫：______）。車庫經(jīng)協(xié)商單獨(dú)出售價格為人民幣______元整（大寫：______）。兩項(xiàng)合計(jì)人民幣______元整（大寫：______）。三.付款方式及期限乙方選擇以下第______種方式支付購房款：1.一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)將全部購房款一次性支付給甲方。2.分期付款：乙方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付購房款總額的______%給甲方，剩余購房款于______付清。四.交房期限及方式篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買帶車庫的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于____________（地址）的商品房及其附屬車庫出售給乙方。商品房具體信息包括：房屋類型、面積、樓層、朝向等，車庫的具體信息包括：位置、編號等。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，商品房及車庫的總價為人民幣（大寫）____________元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、房屋及車庫交付1.甲方在收到乙方全款后的約定時間內(nèi)，將房屋鑰匙及車庫使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋及車庫的所有權(quán)無爭議，無其他法律糾紛。四、過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定時間交付房屋及車庫，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金不予退還。六、其他約定1.甲方提供的房屋及車庫應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。2.房屋及車庫售出后，其質(zhì)量問題、管理問題等由乙方自行負(fù)責(zé)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房及附屬車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.甲方出售的商品房位于____市____區(qū)____路____號____單元____室（以下簡稱該房屋）。該房屋的結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，附屬車庫編號為____號，建筑面積為____平方米。二.房屋價格及支付方式1.該房屋的銷售總價為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。車庫售價為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。二者合計(jì)人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。乙方購買該房屋及車庫采用一次性付款方式支付全部價款。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫：____元），甲方收到購房定金后辦理相關(guān)手續(xù)。剩余房款人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）在甲方交房時一次性付清。甲方應(yīng)開具收據(jù)并出具正式購房發(fā)票給乙方。乙方支付款項(xiàng)時須在付款憑證上注明所購商品房的具體地址和雙方姓名。若現(xiàn)金不足時可用支票或信用卡支付余額部分。如乙方支票付款時須提前通知甲方財(cái)務(wù)部門以便收款及時入賬。甲乙雙方交接房屋及車庫時，乙方應(yīng)支付所有購房款項(xiàng)。甲方收到購房款后出具收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。交接完畢后雙方簽訂《房屋買賣合同》。合同生效日期以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。合同一式三份甲乙雙方各持一份作為辦理房屋買賣法律手續(xù)的備案依據(jù)并做契稅手續(xù)用備案合同文本有效印鑒甲乙雙方簽字蓋章有效本合同有效期限為壹年以此為據(jù)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及變更登記等。三、車庫狀況聲明篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.甲方出售的商品房位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元_____戶，該房屋用途為住宅。2.房屋附帶車庫一處，車庫編號為_____號。車庫具體位置為小區(qū)地下停車場內(nèi)編號為_____的停車位。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證對所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付乙方查驗(yàn)。如甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣大寫__________元整（￥_____元），車庫價款為人民幣大寫__________元整（￥_____元）。總價款共計(jì)人民幣大寫__________元整（￥_____元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣大寫__________元整（￥_____元）；（2）交付房屋時支付尾款人民幣大寫__________元整（￥_____元）。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付尾款后的約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及車庫處于能夠使用的狀態(tài)。如甲方未能按時交付房屋及車庫，應(yīng)按照已付房款的_____％向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延期，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、風(fēng)險承擔(dān)及其他責(zé)任1.雙方均應(yīng)對本合同內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露。若因一方泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同項(xiàng)下的物業(yè)費(fèi)用及其他附屬設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)證明文件。如甲方提