2025年冷庫(kù)租賃契約合同

2025年冷庫(kù)租賃契約合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方的冷庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)地址：____1.2冷庫(kù)面積：____平方米1.3冷庫(kù)溫度：____攝氏度1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃面積和租賃期限，每年每平方米人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式：乙方按照先付款后使用的原則，每季度末支付下一個(gè)季度的租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，租金支付完畢后，甲方將向乙方交付冷庫(kù)使用權(quán)。三、租賃用途3.1乙方租賃冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)存____（具體用途），不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證冷庫(kù)符合租賃用途，具備正常使用條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用冷庫(kù)，對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)要求整改或終止合同；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回冷庫(kù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在冷庫(kù)內(nèi)從事非法活動(dòng)；（4）租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的____%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合