2025年房產(chǎn)預(yù)訂策劃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文檔

2025年房產(chǎn)預(yù)訂策劃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文檔甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：【開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)訂方”）：【預(yù)訂方全稱(chēng)】鑒于甲方為房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方有意預(yù)訂甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方為【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，該項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，占地面積【占地面積】，規(guī)劃建筑面積【建筑面積】，包括【建筑類(lèi)型】等。1.2乙方為有意預(yù)訂甲方開(kāi)發(fā)的【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目的單位或個(gè)人。二、預(yù)訂事項(xiàng)2.1預(yù)訂房號(hào)乙方預(yù)訂的房號(hào)為【房號(hào)】，該房號(hào)的戶型為【戶型】，建筑面積為【建筑面積】。2.2預(yù)訂價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，預(yù)訂價(jià)格為【預(yù)訂價(jià)格】元/平方米，總價(jià)為【總價(jià)】元。2.3預(yù)訂期限本協(xié)議的預(yù)訂期限為【預(yù)訂期限】個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.4預(yù)訂金乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金【預(yù)訂金金額】元。預(yù)訂金支付后，甲方出具預(yù)訂金收據(jù)。三、預(yù)訂權(quán)益3.1甲方承諾，在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)益：3.1.1優(yōu)先購(gòu)房權(quán)：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房號(hào)。3.1.2優(yōu)惠價(jià)格：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房號(hào)的權(quán)利。3.1.3退房權(quán)益：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)條件退房，甲方在扣除預(yù)訂金【扣除比例】后，退還剩余預(yù)訂金。3.2乙方承諾，在預(yù)訂期限內(nèi)，履行以下義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付預(yù)訂金：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付預(yù)訂金。3.2.2履行購(gòu)房合同：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方與甲方簽訂購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同的約定支付房款。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金【賠償比例】的違約金。4.1.2甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定支付預(yù)訂金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2.2乙方未在預(yù)訂期限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方預(yù)訂金。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開(kāi)發(fā)商）：【開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)】乙方（預(yù)訂方）：【預(yù)訂方全稱(chēng)】一、預(yù)訂房號(hào)及價(jià)格1.1乙方預(yù)訂的房號(hào)為【房號(hào)】，該房號(hào)的戶型為【戶型】，建筑面積為【建筑面積】。1.2預(yù)訂價(jià)格為【預(yù)訂價(jià)格】元/平方米，總價(jià)為【總價(jià)】元。二、預(yù)訂期限及預(yù)訂金2.1本協(xié)議的預(yù)訂期限為【預(yù)訂期限】個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金【預(yù)訂金金額】元。三、預(yù)訂權(quán)益及違約責(zé)任3.1甲方承諾，在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)益：3.1.1優(yōu)先購(gòu)房權(quán)：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。3.1.2優(yōu)惠價(jià)格：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房號(hào)的權(quán)利。3.1.3退房權(quán)益：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)條件退房。3.2乙方承諾，在預(yù)訂期限內(nèi)，履行以下義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付預(yù)訂金：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付預(yù)訂金。3.2.2履行購(gòu)房合同：在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方與甲方簽訂購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同的約定支付房款。4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.1.2甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定支付預(yù)訂金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.2乙方未在預(yù)訂期限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開(kāi)發(fā)商）：【開(kāi)發(fā)