合同范本：租賃續(xù)簽

合同范本：租賃續(xù)簽合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3在租賃期間，甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。6.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______個月的租金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______個月的租金。7.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號填寫：確保合同編號唯一且明確，便于雙方查閱和管理。2.雙方信息準(zhǔn)確：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系電話及電子等信息必須準(zhǔn)確無誤。3.房屋信息詳實：房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)證明等詳細信息需準(zhǔn)確填寫，以明確租賃物的具體狀況。4.租賃期限明確：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租申請的時間節(jié)點。5.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和支付方式需具體說明，包括逾期支付的滯納金比例。6.保證金數(shù)額：保證金金額需明確，并說明退還條件及方式。7.房屋使用及維修責(zé)任：明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任。8.交付及退租條款：明確房屋交付和退租的具體流程和時間。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸合同簽訂地人民法院。2.違約處理：根據(jù)違約性質(zhì)，要求對方支付違約金或采取其他補救措施。3.房屋損壞：乙方造成的損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。4.提前解除合同：乙方需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指支付租金以取得租賃物使用權(quán)的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：指為保障出租方的利益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起開始產(chǎn)生法律效力。嘿，朋友，這個租賃續(xù)簽合同可是個萬用模板，但有時候咱們得根據(jù)具體情況來調(diào)整一下，讓它更符合一些特殊的場合。來看看下面這些可能的情況，還有對應(yīng)的補充條款吧：特殊場合及補充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：補充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，可以增加一條關(guān)于保持宿舍安靜的規(guī)定，比如晚上10點后不得大聲喧嘩。2.商業(yè)店鋪租賃：補充條款：商家可能需要一些特殊的裝修或布置，可以加上一條關(guān)于裝修審批流程的條款，確保任何改動都符合租賃物業(yè)的規(guī)定。3.藝術(shù)家工作室租賃：補充條款：藝術(shù)家可能需要存儲一些特殊材料，可以增加一條關(guān)于物品存儲和安全的條款，確保藝術(shù)品和材料的安全。4.家庭民宿租賃：補充條款：考慮到民宿的特殊性，可以添加一條關(guān)于客人行為準(zhǔn)則的條款，比如不得在房間內(nèi)吸煙或舉辦大型聚會。5.長期租賃給公司辦公：補充條款：公司可能有特殊的網(wǎng)絡(luò)和通訊需求，可以增加一條關(guān)于網(wǎng)絡(luò)接入和使用的條款，確保公司業(yè)務(wù)不受影響。來看看這個合同可能需要的一些附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋的合法所有權(quán)。2.租賃物交付清單：列出房屋及附屬設(shè)施的狀況和數(shù)量。3.租金支