電梯廣告位租賃合同樣本全集解析

電梯廣告位租賃合同樣本全集解析合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物及用途1.2租賃物具體位置、尺寸、數(shù)量詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得提前解除租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用要求進(jìn)行合理使用，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、更換，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。七、合同的終止和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的位置、尺寸、數(shù)量等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和提前解除合同的條件。3.租金和押金：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的數(shù)額和退還條件。4.使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有維修需求，應(yīng)征得甲方同意。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解程序解決爭議。3.訴訟：作為的爭議解決手段，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：使用并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃物：合同中約定的，出租方提供給承租方使用、收益的物品或設(shè)施。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：為確保租賃物的完好返還，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。7.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式或程序。10.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、當(dāng)事人所在地等因素確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體客流量較大，廣告效果顯著，雙方可約定在節(jié)假日期間增加廣告投放力度。補(bǔ)充條款：在春節(jié)、國慶節(jié)等法定節(jié)假日及重要商業(yè)活動(dòng)期間，乙方有權(quán)增加廣告投放次數(shù)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：寫字樓電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：寫字樓內(nèi)企業(yè)類型多樣，乙方可能需要針對不同行業(yè)定制廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方在投放廣告前，需向甲方提供廣告內(nèi)容的行業(yè)分類，甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容與寫字樓內(nèi)企業(yè)類型相匹配，避免引起不適。3.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：住宅小區(qū)居民對廣告內(nèi)容的接受度可能更為敏感，乙方需考慮社區(qū)文化。補(bǔ)充條款：乙方投放的廣告內(nèi)容應(yīng)尊重住宅小區(qū)的文化氛圍，不得發(fā)布可能引起居民不適的廣告，如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不適宜，有權(quán)要求乙方修改或撤換。4.應(yīng)用場合：醫(yī)院電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：醫(yī)院內(nèi)環(huán)境需要保持寧靜，廣告內(nèi)容需謹(jǐn)慎選擇。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不含有誤導(dǎo)性信息，且不得影響醫(yī)院內(nèi)的安靜氛圍，如涉及醫(yī)療健康廣告，需提供相關(guān)資質(zhì)證明。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物位置、尺寸、數(shù)量詳細(xì)描述及平面圖2.附件二：甲方提供的租賃物使用要求及