2025年資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題卷：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核與異議處理實(shí)務(wù)操作案例分析試題

2025年資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題卷：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核與異議處理實(shí)務(wù)操作案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從每題的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇一個(gè)最符合題意的答案。1.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核過(guò)程中，下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的實(shí)質(zhì)性審核內(nèi)容？A.資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性B.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性2.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估異議處理的程序？A.異議人提出異議B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議處理意見(jiàn)D.當(dāng)事人提起訴訟3.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，下列哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的支持性內(nèi)容？A.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)條件B.資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇C.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的計(jì)算過(guò)程4.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)？A.法律法規(guī)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.當(dāng)事人提供的證據(jù)5.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核過(guò)程中，下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性審核內(nèi)容？A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的完整性C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的及時(shí)性D.資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德6.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估異議處理的結(jié)果？A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)異議B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)維持異議C.當(dāng)事人提起訴訟D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人達(dá)成和解7.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，下列哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的總體說(shuō)明？A.資產(chǎn)評(píng)估目的B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的適用范圍D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式8.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則？A.公正、公平、公開(kāi)B.有錯(cuò)必糾、有疑必查C.依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則D.快速、高效、便民9.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，下列哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的說(shuō)明？A.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的計(jì)算過(guò)程B.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的適用范圍C.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的假設(shè)條件D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的敏感性分析10.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估異議處理的證據(jù)？A.當(dāng)事人提供的證據(jù)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的證據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、多項(xiàng)選擇題要求：從每題的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意的答案。1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容包括：A.資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性B.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性2.資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)包括：A.法律法規(guī)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.當(dāng)事人提供的證據(jù)3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的要求包括：A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的完整性C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的及時(shí)性D.資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德4.資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則包括：A.公正、公平、公開(kāi)B.有錯(cuò)必糾、有疑必查C.依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則D.快速、高效、便民5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的范圍包括：A.資產(chǎn)評(píng)估目的B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的適用范圍D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號(hào)內(nèi)打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核是指對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容、格式、程序等進(jìn)行全面審查。（）2.資產(chǎn)評(píng)估異議處理是指對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤、疑問(wèn)進(jìn)行糾正和處理。（）3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式等。（）4.資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、當(dāng)事人提供的證據(jù)等。（）5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的要求包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式、完整性、及時(shí)性、資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德等。（）6.資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則包括公正、公平、公開(kāi)、有錯(cuò)必糾、有疑必查、依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則、快速、高效、便民等。（）7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的范圍包括資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的適用范圍、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式等。（）8.資產(chǎn)評(píng)估異議處理是指對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤、疑問(wèn)進(jìn)行糾正和處理，包括撤銷(xiāo)異議、維持異議、提起訴訟等。（）9.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式等。（）10.資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、當(dāng)事人提供的證據(jù)等。（）四、簡(jiǎn)答題要求：根據(jù)所學(xué)知識(shí)，簡(jiǎn)要回答以下問(wèn)題。4.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要步驟。五、論述題要求：結(jié)合實(shí)際案例，論述資產(chǎn)評(píng)估異議處理的程序和注意事項(xiàng)。5.論述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核與異議處理實(shí)務(wù)操作中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施。六、案例分析題要求：根據(jù)所給案例，分析并回答問(wèn)題。6.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)一家企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)委托方提供的部分資料存在虛假記載。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：（1）該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)委托方提供的資料虛假后，應(yīng)采取哪些措施？（2）如果委托方拒絕配合調(diào)查，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？（3）在異議處理過(guò)程中，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)如何維護(hù)自身合法權(quán)益？本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格和資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性都屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的實(shí)質(zhì)性審核內(nèi)容。而資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性審核主要關(guān)注報(bào)告是否符合規(guī)定的格式和程序。2.答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的程序包括異議人提出異議、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議處理意見(jiàn)，但不包括當(dāng)事人提起訴訟，這是異議處理的一種可能結(jié)果。3.答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的支持性內(nèi)容包括假設(shè)條件、方法選擇、計(jì)算過(guò)程等，而資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求，不是支持性內(nèi)容。4.答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，當(dāng)事人提供的證據(jù)是作為調(diào)查核實(shí)的一部分，而不是直接的依據(jù)。5.答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性審核內(nèi)容包括格式、完整性和及時(shí)性，而資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德屬于職業(yè)道德規(guī)范，不是合規(guī)性審核的內(nèi)容。6.答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的結(jié)果包括撤銷(xiāo)異議、維持異議和提起訴訟，達(dá)成和解是處理過(guò)程中的一種可能結(jié)果。7.答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的總體說(shuō)明包括資產(chǎn)評(píng)估目的、基準(zhǔn)日、適用范圍等，而資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式屬于機(jī)構(gòu)信息，不是總體說(shuō)明的內(nèi)容。8.答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則包括公正、公平、公開(kāi)、有錯(cuò)必糾、有疑必查、依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則等，快速、高效、便民是其執(zhí)行要求。9.答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的說(shuō)明包括計(jì)算過(guò)程、適用范圍、假設(shè)條件等，而敏感性分析屬于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容。10.答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的證據(jù)包括當(dāng)事人提供的證據(jù)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的證據(jù)，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是依據(jù)，不是證據(jù)。二、多項(xiàng)選擇題1.答案：ABD解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格和資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性。2.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和當(dāng)事人提供的證據(jù)。3.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的要求包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式、完整性、及時(shí)性和資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德。4.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則包括公正、公平、公開(kāi)、有錯(cuò)必糾、有疑必查、依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則。5.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的范圍包括資產(chǎn)評(píng)估目的、基準(zhǔn)日、適用范圍和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。三、判斷題1.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行全面審查的過(guò)程。2.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤、疑問(wèn)進(jìn)行糾正和處理的程序。3.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容確實(shí)包括資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式。4.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)確實(shí)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和當(dāng)事人提供的證據(jù)。5.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的要求確實(shí)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式、完整性、及時(shí)性和資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德。6.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的原則確實(shí)包括公正、公平、公開(kāi)、有錯(cuò)必糾、有疑必查、依法、依規(guī)、依準(zhǔn)則。7.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的范圍確實(shí)包括資產(chǎn)評(píng)估目的、基準(zhǔn)日、適用范圍和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。8.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理確實(shí)包括撤銷(xiāo)異議、維持異議、提起訴訟和達(dá)成和解。9.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容確實(shí)包括資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性、資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式。10.答案：√解析：資產(chǎn)評(píng)估異議處理的依據(jù)確實(shí)包括法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和當(dāng)事人提供的證據(jù)。四、簡(jiǎn)答題4.解析：（1）確定審核目的和范圍；（2）審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制依據(jù)；（3）審查資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用；（4）審查資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性；（5）審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容；（6）審查資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)資格和職業(yè)道德；（7）總結(jié)審核結(jié)果，形成審核意見(jiàn)。五、論述題5.解析：（1）法律風(fēng)險(xiǎn)分析：-評(píng)估報(bào)告不符合法律法規(guī)和準(zhǔn)則；-評(píng)估程序不規(guī)范；-評(píng)估結(jié)論不客觀、不合理；-保密不當(dāng)；-評(píng)估人員行為不當(dāng)。（2）防范措施：-嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和準(zhǔn)則；-規(guī)范評(píng)估程序；-客觀、合理地得出評(píng)估結(jié)論；-加強(qiáng)保密措施；-提高評(píng)估人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平。六、案例分析題6.解析：（1）采取措施：-立即與委托方溝通，核實(shí)資料的真實(shí)性；-保留相關(guān)證據(jù)，包括溝通記錄和委托方提供的資料；-如果資料虛假，要求