二零二五年度租賃房屋裝修與維護責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋裝修與維護責任合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。乙方保證房屋符合租賃用途，并具備合法出租資格。2.裝修標準裝修材料應符合國家相關標準，并保證質量合格。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付當月租金。甲方應按時支付租金，逾期支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃標準。甲方應自房屋交付之日起______個工作日內辦理入住手續(xù)。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應將房屋退還給乙方，并確保房屋保持原狀，乙方有權對房屋進行查驗。如甲方損壞房屋或設施，應按實際損失向乙方賠償。四、其他條款1.使用范圍甲方租賃房屋僅用于______用途，不得用于非法活動或損害他人利益。2.責任與賠償乙方保證房屋在租賃期間符合安全標準，如因房屋原因造成甲方或他人人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應的法律責任。甲方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞或設施損壞，應按實際損失向乙方賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的裝修和維護服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況提出裝修和維護建議，但乙方有權根據實際情況進行合理調整。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的裝修和維護服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成裝修和維護工作后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和質量完成裝修和維護工作。對甲方提供的房屋信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工前應向甲方提供裝修和維護方案，經甲方確認后開始施工。甲方在施工過程中有權進行現場監(jiān)督，并在施工完成后進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修和維護標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據裝修和維護進度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修和維護工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格的工作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準和質量完成裝修和維護工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修和維護服務不符合合同要求，應負責免費重新施工，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修和維護質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行