二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同土地租賃協(xié)議書示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同，土地租賃協(xié)議書示范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如商業(yè)用途、辦公用途等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何損壞或改變其結(jié)構(gòu)、用途的行為。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，逾期支付的，應(yīng)按每日______的比例支付滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。對(duì)于首次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或更換。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十一、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、通知送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______十四、合同解除條件1.甲方解除條件如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方解除條件如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、合同終止1.合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十六、不可抗力1.不可抗力事件因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。十七、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十八、合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。十九、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署人甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______二十、合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止與后續(xù)處理1.終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。若乙方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。十五、合同的解除與終止1.解除條件乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方違反合同約定，對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞的；甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。2.終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。十六、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十七、合同解除的生效1.生效條件合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期合同解除的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。十八、合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。2.余額退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金余額。十九、合同解除后的租賃物返還1.返還條件合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.返還狀態(tài)乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方時(shí)，保持租賃物處于良好狀態(tài)，符合合同約定的使用要求。二十、合同解除后的通知1.